Van Hogendorplaan 261272 GH HuizenZuidereng

Familie hoekwoning met atelier op een perceel van 536m2! Deze woning bevindt zich aan de lommerrijke, rustige en groene straat met plantsoenen in een zeer gewilde buurt van Huizen. In de nabijheid bevinden zich verschillende scholen, bos en heide en uitvalswegen en het is op fietsafstand van tennispark De Kuil en zwembad de Sijsjesberg. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en een keldertrap naar de stahoge kelder waar zich de was- en drogercombinatie bevindt. Voorkamer met bibliotheek en zitje, woonkamer met gashaard met aangrenzende keuken voorzien van verschillende apparatuur zoals inductie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. In de vergrote en aangebouwde garage is een atelier gemaakt met eigen keuken beschikkend over o.a. een vaatwasser, boiler en een speciale losstaande wasbak. Het atelier is ook geschikt als praktijkruimte of lesruimte. Onder het atelier bevindt zich nog een verwarmde en hoge kelder die nu dient als opslag voor de kunstwerken. Via de keuken en het atelier is de ruime maar besloten tuin te bereiken. Eerste verdieping: Twee (voorheen 3) in grootte variërende slaapkamers beide beschikkend over een balkon. Badkamer met wastafel, bad en toilet, 2e badkamer bestaat uit een aparte ruimte met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met de 4e slaapkamer met veel berging mogelijkheden in de omliggende knieschotten, aparte ruimte waar zich de cv-installatie bevindt. De zonnige tuin met veel bomen en hagen zorgen voor veel privacy. De tuin beschikt over een tweetal schuren waarvan er een geschikt is voor het opladen van elektrische fietsen. Tevens staat er een veranda voor nog meer gezelligheid en privacy. Daarnaast bevindt zich er een terras op het zuiden die gedurende de dag en avond in de zon ligt. Bijzonderheden: - 11 zonnepanelen op de voorkant van het dak; - Ruime tuin met veel privacy; - Gehele woning beschikt over dubbelglas; - Twee schuurtjes en een overkapping, allen voorzien van elektra; - Krachtstroom aansluiting aanwezig voor eventuele oplaadpaal; - Elektrische zonwering aan de voorkant. Een ideaal gezinshuis op een unieke plek in het Zuidereng. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter, met uw eigen NVM aankoopmakelaar.