Jhr. v.d. Maesenstraat 476336 VB HulsbergHulsberg

EEN THUIS VOL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Deze charmante half vrijstaande woning aan de Jhr. V.D. Maesenstraat 47 in Hulsberg heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken! Met een uitbouw aan de achterzijde en op de tweede verdieping, geniet je hier van maar liefst 134 m2 aan woonoppervlakte, inclusief 4 gezellige slaapkamers, allemaal op een royaal perceel van 385m2. En dat is nog niet alles – de achtertuin is een oase van plezier met een prachtige houten overkapping, een handige tuinberging, een ingebouwde trampoline en zelfs een bovengronds zwembad! Indeling RUIMTELIJKE INDELING VOOR LEVEN EN GENIETEN Binnenkomend via de hal/entree, word je verwelkomd door een verrassend ruime woonkamer. De keuken met zijn handige werkeiland sluit naadloos aan op de eetkamer, beide voorzien van een stijlvolle visgraad tegelvloer. De keuken, geüpdatet in 2021, beschikt over moderne inbouwapparatuur, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verderop vind je een aparte wasruimte en bijkeuken/berging, allemaal in een open en uitnodigende sfeer. De T-woonkamer, met zijn PVC vloer en gezellige palletkachel, nodigt uit tot ontspannen en samenzijn. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een stijlvolle wastafel met opbergruimte. Eerste verdieping RUIMTE VOOR IEDEREEN Op de eerste verdieping wachten 3 nette slaapkamers, waarvan één met een handig studiegedeelte. Een aparte toiletruimte voegt extra gemak toe aan deze verdieping. Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar je de 4e uitgebouwde slaapkamer en een ruime berging vindt, samen met de c.v. ketel. Tuin ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN In het souterrain is er een voorraadkelder, perfect voor het opbergen van al je spullen. Buiten is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met een groot overkapt terras, een handige tuinberging, een ingebouwde trampoline en natuurlijk het verfrissende bovengrondse zwembad. Bijzonderheden BELANGRIJKE KENMERKEN • Bouwjaar: 1954 • Volledig uitgebouwd: houtskeletbouw • Gemoderniseerde keuken, badkamer en toiletruimtes • Woonoppervlakte: 134m2 • Perceel: 385m2 • Deels houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Volledig geïsoleerde aanbouw • Palletkachel geplaatst in 2023 • C.v. ketel uit 2017 • Moderne keukeninrichting geplaatst in 2021 • 4 nette slaapkamers • Ruime woonkamer met PVC vloer • Grote terrasoverkapping • Tuinberging KLAAR OM TE ONTDEKKEN? Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen! Bel me gerust voor een afspraak of stuur een e-mail. Uw makelaar: Paula Cox T 06 547 970 47 Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.