Omschrijving

DUURZAME STIJLVOLLE VRIJSTAANDE WONING IN HULST MET ENERGIELABEL A+ In de woonwijk Groote Kreek te Hulst ligt deze zeer fraaie, duurzame, uiterst stijlvolle vrijstaande woning van maar liefst 1.240 m3 met een ruime privacy biedende tuin op één van de mooiste plekjes in de wijk. Spreekt duurzaam wonen, zonder te hoeven verbouwen, u aan? En spreekt een woning in een rustige woonwijk dicht bij alle faciliteiten je aan? In Antwerpen sta je binnen een half uur en ook Gent bereik je binnen veertig minuten rijden. Het centrum van vestingstadje Hulst ligt op slechts 1,5 km afstand, waar je ook grote supermarkten en andere voorzieningen treft. FENOMENAAL Dit kan jouw ‘droomhuis’ zijn. Een schitterende woning gebouwd in 2008 met oog voor detail. In deze woning is privacy, gebruiksgemak en energiebesparing als prioriteit gesteld. Deze woning is efficiënt en goed ingedeeld met een hoog afwerkingsniveau. FACTS: Vrijstaande woning onder architectuur gebouwd in 2008 Perceelgrootte: 882 m2 Inhoud: 1.240 m3 Woonoppervlakte woning: 303 m2 Gebouwgebonden ruimtes: 34 m2 Externe berging: 14m2 Overdekt terras: 30 m2 Tuin op zuid/westen Locatie: Unieke ligging met goede bereikbaarheid • +/- 25 km naar Terneuzen • +/- 35 km naar Antwerpen-Centrum ENTREE/BINNENKOMST Bij binnenkomst in de ruime hal word je zicht direct naar de woonkamer en achterliggende tuin getrokken door de dubbele openslaande deuren tussen woonkamer en hal. De hal is ruim en licht en de smaakvolle tegelvloer is drempelloos doorgelegd over de hele eerste woonlaag. In de hal vind je, naast toegang tot de woonkamer, de uitgebreide meterkast, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. DE WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. Het voorste deel van de L-vormige woonkamer is af te sluiten met sfeervolle schuifdeuren die weglopen in de muur. Dit deel is nu in gebruik als werkkamer. De woonkamer is ruim en licht en door de fijne indeling blijft deze ruimte warm en gezellig. Over de hele breedte van woonkamer en keuken zijn twee schuifpuien geplaatst die directe toegang geven tot de heerlijke achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een airco-unit voor verwarmen en koelen. (STUDEER)KAMER Vanuit de keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning een extra kamer. Deze is te gebruiken als studeerkamer, thuiswerkkamer, t.v.-kamer, leeskamer, speelkamer of waar je ook maar behoefte aan hebt. Ideaal voor mensen die thuis of hybride werken. WOONKEUKEN Wie wil dit nu niet? Een heerlijke woonkeuken die het middelpunt van het huis vormt. Deze prachtige ruimte is meer dan alleen een plek waarin wordt gekookt. De keuken is, net als de woonkamer, ruim van opzet en nodigt uit om veel gezellige avondjes in door te brengen met vrienden tijdens etentjes. De luxe Poggenpohl keuken bevat Miele en Siemens inbouwapparatuur, zoals uiteraard een koelkast, vaatwasser, stoomoven en een combimagnetron. In het eiland bevindt zich de keramische kookplaat en aparte Wok-brander op gas. De grote schuifpui geeft vanaf de keuken direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. FACTS: • Alarminstallatie • HR CV-ketel en zonneboiler systeem (120 liter) • Meterkast met 13 groepen en 3 X 25A • 37 zonnepanelen met Enphase micro-omvormers (in 2022 aangelegd) • Airco 5 kw in woonkamer • Horren voor de schuifdeur en ramen • Vloerverwarming begane grond en badkamers BIJKEUKEN Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een kastenwand. RELAXRUIMTE In de relaxruimte is het optimaal genieten na een drukke dag. De ingebouwde sauna zorgt ervoor dat je volledig ontspant en in de inloopdouche ernaast spoel je alles van je af. In deze ruimte kunnen ook een paar ligstoelen geplaatst worden en is er een directe uitgang naar het overdekte terras. TUINKAMER/OVERDEKT TERRAS Het overdekt terras met infrarood-heater zorgt voor het juiste comfort waardoor u nét wat langer kunt genieten van het weer. U kunt hier afhankelijk van het seizoen altijd heerlijk buiten zitten. Lekker ontspannen, beschut en uit de wind. INPANDIGE GARAGE De inpandige garage is voorzien van een plavuizen vloer en uitgerust met een vast raam en directe toegangsdeur naar het pad aan de zijkant van de woning en een grote elektrische Hormann garagepoort. Hier hangt de cv-ketel en deze is uitgebreid met een grote zonneboiler van 120 liter die aangesloten zit op de zonnepanelen op het dak. TUINHUIS Het is volledig gemetseld met kunststof openslaande deuren en voorzien van stroom en een praktische bergzolder. EERSTE VERDIEPING Lopen we de trap op dan komen we op de overloop van de eerste verdieping, waar ook de vaste trap naar de 2e verdieping is. Vanuit deze overloop krijg je toegang tot maar liefst vier e slaapkamers en twee volledige badkamers. SLAAPKAMERS De slaapkamers variëren van grootte. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers op de deze verdieping is de ruimte goed ingedeeld. De nette laminaatvloer ligt op alle slaapkamers en overloop. De masterbedroom is uitgerust met een ruime inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede badkamer ligt naast de grote badkamer en is bereikbaar via de overloop. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. 2e VERDIEPING Deze verdieping is bereikbaar via de vaste trap vanaf de overloop. Via de voorzolder heb je toegang tot een grote vijfde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je ook nog toegang tot een bergruimte. Ook hier een nette laminaatvloer. TUIN De heerlijke grote tuin is op het zuid/westen gericht en biedt veel privacy. De stijlvolle overkapping biedt de nodige schaduw en het hardstenen terras is ruim genoeg om zowel een grote tafel als een loungeplek te creëren. De tuin is met veel zorg aangelegd en de groene erfafscheiding maakt de tuin nog ruimtelijker. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging. DUURZAAM De woning is sinds dit jaar bijna zelfvoorzienend dankzij de recente aanleg/installatie van 37 (!) zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een HR CV-ketel met zonneboilersysteem voor warm water en een Airco in de woonkamer die kan dienen als hoofdverwarming in de winter. Volledige isolatie, zoals vloer-, muur-, dakisolatie en HR++ beglazing rondom. Om volledig energie-neutraal te kunnen worden is er al een plan aanwezig met een compleet warmtebuffersysteem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 940.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.092
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
304 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
882 m²
Inhoud
1.240 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST R 1482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 77

  • Bekijk foto 1 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 2 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 3 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 4 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 5 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 6 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 7 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 8 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 9 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 10 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 11 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 12 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 13 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 14 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 15 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 16 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 17 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 18 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 19 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 20 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 21 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 22 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 23 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 24 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 25 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 26 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 27 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 28 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 29 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 30 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 31 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 32 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 33 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 34 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 35 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 36 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 37 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 38 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 39 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 40 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 41 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 42 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 43 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 44 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 45 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 46 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 47 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 48 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 49 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 50 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 51 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 52 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 53 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 54 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 55 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 56 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 57 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 58 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 59 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 60 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 61 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 62 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 63 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 64 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 65 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 66 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 67 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 68 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 69 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 70 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 71 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 72 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 73 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 74 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 75 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 76 van Hudsonlaan 29
  • Bekijk foto 77 van Hudsonlaan 29

© 2001-2024 funda