Omschrijving

Op fietsafstand van de historische vestingstad Hulst, in de leuke, kindvriendelijke Dullaertwijk ligt deze fraaie vrijstaande woning. De wijk ligt aan de rand van Hulst en de Kievitstraat is een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer. De wijk is ruim opgezet met diverse speelmogelijkheden in een groene omgeving. Als je de wijk uitrijdt zit je vrijwel meteen op de uitvalsweg richting België. Het centrum van Antwerpen bereik je binnen een half uur en de stad Gent ligt op 45 km afstand. Supermarkten liggen op fietsafstand en de basisschool ligt op loopafstand. De middelbare school ligt op 5 minuten fietsen en ook de diverse sportaccommodaties vind je in de buurt. Deze heerlijke woning met vier slaapkamers, werkkamer, ruime woonkamer en keuken met uitgebouwde serre en de vernieuwde badkamer is zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: In de ruime, lichte hal met nette laminaatvloer heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer en de keuken. De kozijnen aan de voorkant zijn, evenals de voordeur, recent vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. In de keuken vind je de toegangsdeur naar de ruime woonkamer en de aangrenzende kantoorruimte, welke uitstekend gebruikt kan worden voor thuiswerkers. Tevens is het mogelijk een eigen ingang te creëren bij de kantoorruimte, zodat dit als aparte praktijkruimte kan dienen. De ruime L-vormige woonkamer van 45m² met daaraan vast de lichte serre van ruim 30m² zorgt voor een zee aan ruimte. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvoer en het spanplafond is uitgerust met inbouwspots. Een sfeervolle ingebouwde gashaard staat centraal in de zithoek die aan de voorzijde van de woning gesitueerd is. Met aan twee zijde ramen is het hier heerlijk licht. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de aangebouwde serre die een heerlijk uitzicht geeft op de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich nog een vertrek dat momenteel dienst doet als werkkamer. Boven het systeemplafond heb je hier toegang tot extra bergruimte. Je hebt hier de mogelijkheid een buitendeur te plaatsen zodat je deze ruimte als aparte praktijkruimte kunt gebruiken. Deze ruimte is ook prima in te richten als slaapkamer op de begane grond, er kan dan volledig gelijkvloers gewoond worden. De U-vormige keuken loopt over in de aangebouwde serre. Het granieten werkblad met achterwand geven de keuken extra cachet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Over de hele breedte van woonkamer en keuken is een serre geplaatst (1997). Hierdoor is enorm veel extra leefruimte gecreëerd met zicht op de tuin. De grote schuifpui zorgt ervoor dat je in de zomer het buitenleven eenvoudig naar binnen haalt. Het kunststof dak laat het licht door en is aan de buitenzijde voorzien van een zonnescherm. Keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de serre heb je toegang tot de inpandige garage. In de garage hangt de cv-ketel (Remeha Avanta combiketel uit 2010). Ook vind je hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Zoals eerder gemeld bevindt de badkamer zich aan de voorzijde van de woning op de begane grond en is deze via de hal te bereiken. De stijlvolle badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Eerste verdieping: Via de open houten trap in de hal bereik je de verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kasten en de vloer is bekleed met parket evenals de overloop en de tweede slaapkamer. In 2004 is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. Tijdens deze verbouwing is toen de voormalig vide dichtgemaakt en hier is een vierde slaapkamer gecreëerd. De derde slaapkamer is ruim en ook hier zijn ingebouwde kasten voorzien. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn lekker ruim en in verhouding met de woning. De voortuin heeft een riante oprit met plaats voor minimaal drie auto’s. De achtertuin is noord gericht waardoor je wel altijd de zon in de tuin hebt maar deze nooit direct op de achtergevel staat. De robotmaaier zorgt ervoor dat de grasmat keurig onderhouden wordt en de overkapping achter in de tuin zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Verder staat er een vrijstaande houten berging in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.668
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
824 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST F 2927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST F 3072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (10,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 77

  • Bekijk foto 1 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 2 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 3 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 4 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 5 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 6 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 7 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 8 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 9 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 10 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 11 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 12 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 13 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 14 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 15 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 16 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 17 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 18 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 19 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 20 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 21 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 22 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 23 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 24 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 25 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 26 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 27 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 28 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 29 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 30 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 31 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 32 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 33 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 34 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 35 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 36 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 37 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 38 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 39 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 40 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 41 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 42 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 43 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 44 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 45 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 46 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 47 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 48 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 49 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 50 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 51 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 52 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 53 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 54 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 55 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 56 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 57 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 58 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 59 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 60 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 61 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 62 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 63 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 64 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 65 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 66 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 67 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 68 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 69 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 70 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 71 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 72 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 73 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 74 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 75 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 76 van Kievitstraat 13
  • Bekijk foto 77 van Kievitstraat 13

© 2001-2024 funda