Omschrijving

Zeer grondig gemoderniseerde 2/1-kap woning, met flinke garage en uitgebouwde woonkamer, gelegen op een fors perceel grond, met een diepe achtertuin. Een bijzonder mooie woning! Het betreft hier een erg praktische gezinswoning, welke aan de achterzijde ook nog eens is uitgebouwd ten behoeve van een extra grote woonkamer en een ruime bijkeuken. Het woonoppervlak bedraagt nu ca. 141 m². Ook is er een open keuken gerealiseerd, zodat de woonkamer nu maar liefst ca. 52 m² groot is. Een erg fijne leefruimte! Er is bijzonder veel aandacht aan isolatie besteed. Alle bestaande kozijnen zijn vernieuwd in kunststof en v.v. hoogwaardig dubbel glas, de vloer is geïsoleerd, alsmede de spouwmuren en ook het dak is nog extra geïsoleerd. Tot slot zijn er ook nog 14 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning daardoor nu over energielabel B. Een uiterst comfortabele woonklimaat! De onderhoudssituatie is echt voortreffelijk. Niet alleen zijn de kozijnen vernieuwd in kunststof, maar ook is er vloerverwarming aangebracht op de begane grond. Er is een moderne keukenopstelling geplaatst, de badkamer is compleet vernieuwd en ruimer gemaakt, het toilet is gemoderniseerd, de groepenkast is vernieuwd, er is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt, een 5e slaapkamer gerealiseerd op de 2e verdieping met brede, kunststof dakkapel en de gehele woning is afgewerkt met strak stucwerk. Kortom, een instapklare woning! De totale kavel grootte bedraagt 422 m². Een mooi, ruim perceel grond, waarbij de achtertuin gelegen is op het noord/westen. Vanwege de lengte van de tuin, ca. 17 meter, zon van vroeg in de ochtend, tot laat in de avond. In de tuin is een mooie veranda geplaatst en de wal beschoeiing is onlangs vernieuwd. Eigen achterom langs de garage. Indeling: Hal/entree met meterkast en toilet (wandcloset), Z-vormige woonkamer (ca. 52 m²) met vloerverwarming en mooie pvc vloer, dubbele tuindeuren en trapkast, open keuken met uitgebreide keukenopstelling (2014) inclusef Quooker, ruime bijkeuken, deur naar L-vormige garage (ca. 25 m²) met betonvloer, geïsoleerde overheaddeur en zolderberging. 1e verdieping: Overloop, 4 flinke slaapkamers, fraai gemoderniseerde badkamer (2020) met extra groot raam, inloopdouche (rain- en sunshower), 2e toilet dubbele wastafel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar, overloop/speelruimte, 5e slaapkamer met dakkapel, c.v. kast. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972. * Inhoud ca. 519 m³. * Woonoppervlak ca. 141 m². * Perceel grootte 422 m². * Energielabel B. * H.R. c.v. ketel 2013. * Oplaadunit elektrische auto. * Uitstekende staat van onderhoud. * Prima woonlocatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJLST B 1497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJLST B 1963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
187 m² (17,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 2 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 3 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 4 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 5 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 6 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 7 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 8 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 9 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 10 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 11 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 12 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 13 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 14 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 15 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 16 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 17 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 18 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 19 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 20 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 21 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 22 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 23 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 24 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 25 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 26 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 27 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 28 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 29 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 30 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 31 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 32 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 33 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 34 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 35 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 36 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 37 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 38 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 39 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 40 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 41 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 42 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 43 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 44 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 45 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 46 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 47 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 48 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 49 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 50 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 51 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 52 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 53 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 54 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 55 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 56 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 57 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 58 van Ylostinslaan 17
  • Bekijk foto 59 van Ylostinslaan 17

© 2001-2024 funda