Omschrijving
Aan brede straat gelegen JAREN '30 WONING met een zeer zonnige achtertuin gelegen op het ZUIDWESTEN met berging en achterom. De woning beschikt over 3 slaapkamers en over een hobbykamer. Jarenlang is deze woning met liefde en zorg bewoond en de tijd is gekomen om het stokje over te dragen aan nieuwe bewoners die er ongetwijfeld eveneens jarenlang woonplezier zullen genieten. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met basisschool, het Watertorenpark, winkels, supermarkt en bushalte op loopafstand. Strand en duinen zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsen.
Indeling
Voortuin, entree, hal, meterkast, gang, trapkast, toilet, dichte keuken met provisiekast en deur naar de achtertuin, woonkamer met erker en glas-in-lood, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom.
1e verdieping
Overloop, aan voorzijde hobbykamer (v/h slaapkamer) met wasmachine/drogeraansluiting en wastafel, ouderslaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, aan achterzijde eenvoudige badkamer met douchruimte, wastafel en deur naar zonnig balkon, ruime slaapkamer met inbouwkast, middels vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping
Overloop met wastafel, bergruimte en c.v.-opstelling, slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Bijzonderheden
- 3 slaapkamers + hobbykamer
- dakopbouw mogelijk o.v.v. omgevingsvergunning gemeente Velsen
- modernisering wenselijk aan de woonwensen van deze tijd
- goede maatvoering
- gewilde jaren dertig bouwstijl
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
- oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 345.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.053
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 113 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 124 m²
- Inhoud
- 404 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN L 2571
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 124 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 50 m² (8,95 meter diep en 5,55 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 39
© 2001-2024 funda