Havenkade 351973 AK IJmuidenVissersbuurt

Instapklaar, geheel gemoderniseerd en verrassend ruim! De ideale gezinswoning op een perfecte locatie met een achterom én een garage. In 2018 is het huis geheel naar het nu gehaald met als resultaat 140 m² netjes afgewerkte en logisch ingedeelde woonruimte waaronder een prachtige woonkeuken, een gezellige living met erker, 5 slaapkamers en een mooie badkamer. Buiten een slim en compleet ingerichte achtertuin voorzien van overkapping en poort naar de garage. Een bijzonder smaakvol thuis met een goede sfeer waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Dit superfijne familiehuis is gelegen op een gunstige locatie in IJmuiden aan de rand van een kindvriendelijke buurt met de Noordzeekust en voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer bevinden zich nabij, als ook ontsluitingswegen richting verkeersader A9. WONING Dit karakteristieke jaren ’30 huis is in 2018 helemaal up-to-date gebracht en is er een hele plezierige en leefbare woning met een hoog niveau aan woongenot en comfort voor het hele gezin gecreëerd. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds wat voor extra ruimtelijk effect zorgdraagt. Door een uitbouw aan de achterzijde is de woonkeuken absoluut het hart van het huis geworden, wat een prettige ruimte! De keuken is niet alleen een plaatje om te zien maar ook functioneel, slim en bijzonder compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien zoals o.a een kokend waterkraan, twee ovens met stoomfunctie en naast de koel- vriescombinatie is er een tweede koelkast aanwezig. De ingebouwde houtkachel in de eethoek maakt dat het hier heerlijk tafelen en verblijven is. De openslaande deuren maken zomerdag de achtertuin een verlengstuk van het huis, heel aangenaam. De living heeft een erker aan de voorzijde en is een cosy ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen. Fraai zijn natuurlijk de visgraat eikenhouten vloer en de prachtige en-suite-deuren en kasten tussen de living en de woonkeuken. De eerste verdieping is bereikbaar via de hal met vestibule en is voorzien van meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang. Vanaf de overloop zijn de badkamer en een drietal slaapkamers bereikbaar waarvan er twee voorzien zijn van inbouwkast en één toegang heeft tot het ruime dakterras en er één is ingericht als walk in closet. De badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers waarvan er één voorzien is van de aansluitingen voor het witgoed. Verder aan weerszijden van de overloop opbergruimte. BUITEN Maar dan buiten, deze achtertuin is goed overdacht en slim ingericht. In de hoek staat een nostalgische (en meteen handige) waterput en achterin over de hele breedte een riante overkapping voorzien van houthaard en de poort. Een mooie extra ruimte die garant staat voor vele uren gezelligheid het hele jaar rond. Achter de poort een steeg naar het pleintje waar deze en nog drie garages aan gelegen zijn. Ideaal want het plein is met de auto bereikbaar en met zijn 17 m² kan de garage meteen dienst doen als bergruimte voor de fietsen en overige tuin- en huisraad. KENMERKEN - INSTAPKLAAR - Oorspronkelijk bouwjaar 1926 - Gemoderniseerd in 2018 - Goed isolatiepakket - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Supernette afwerking - Woonoppervlakte 140 m² - Perceeloppervlakte 139 m² (woonhuis en garage) + 81 m² plein (mandelig 1/4) - Woonoppervlakte 140 m² - Energielabel C Wil jij dit geweldige huis graag zelf komen ervaren? Je bent van harte welkom oor een uitgebreide rondleiding.