Omschrijving
In leuke woonomgeving ligt deze hoekwoning met heerlijke diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning heeft een gunstige ligging met diverse winkels (o.a. supermarkt) én bushaltes om de hoek. Op loopafstand van 'winkelgalerij Cepheusstraat' (o.a. bakker, slager, visboer, groenteboer), havens, duinen en strand. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen in de nabije omgeving. Let op! De zolder is niet meegenomen als woonoppervlak (i.v.m. plafondhoogte) maar is uiteraard wel zo te gebruiken.
Indeling
Entree, hal, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), kelderkast, net zwevend toilet, nette dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, doorzonwoonkamer met schuifpui, ca. 12 meter diepe en zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging, houten berging en achterom.
1e verdieping
Overloop, aan voorzijde nette badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel, ruime slaapkamer met inbouwkast en wastafel, aan achterzijde ouderslaapkamer met inbouwkast, kleine slaapkamer.
2e verdieping
Ruime zolderkamer met c.v.-opstelling (2019) en dakkapel, wasmachine-/drogeraansluiting, plafondhoogte in de nok 1,90m.
Goed om te weten
- bijna geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- extra lichtinval vanwege hoekligging met zijramen
- de zolder heeft een zeer hoge isolatiewaarde
- buiten schilderwerk medio 2020/2021
- riolering PVC
- mogelijkheid voor grote garagebox tot 8,65m diep op eigen grond (o.v.v. vergunning gemeente)
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.261
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 136 m²
- Inhoud
- 369 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Ketel Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN L 5884
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 136 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 68 m² (12,25 meter diep en 6,15 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 46
© 2001-2024 funda