Mercuriusstraat 81973 XB IJmuidenSaturnusbuurt

GOED ONDERHOUDEN GEZELLIGE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN! In een leuke woonomgeving ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De huidige eigenaar heeft de woning de laatste jaren met veel zorg op diverse punten opgeknapt. De woning heeft een lichte woonkamer, dichte keuken, gemoderniseerd toilet en fraaie nieuwe badkamer, 4 slaapkamers en ook nog eens zonnige tuin (NW) met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is kindvriendelijk gelegen met speeltuintjes en scholen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkt en winkels allemaal op steenworp afstand vinden. Tevens is de woning gunstig gelegen op korte loopafstand van duinen en openbaar vervoer. Het strand is op fietsafstand te vinden. Uitvalswegen in de nabije omgeving. Kortom; plan snel uw bezichtiging voor deze leuke woning op een fijne locatie! INDELING: Begane grond: entree/hal; ruim vernieuwd toilet met wastafel; verdiepte kelderkast; doorzonkamer met airco en schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken met losse apparatuur, afzuigschouw en inductiekookplaat; deur naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; Eerste verdieping: overloop; fraaie vernieuwde badkamer met inloopdouche, mechanische ventilatie, zwevend toilet en vintage wastafelmeubel (gaat mee); slaapkamer voorzijde met inbouwkast; slaapkamer achterzijde met inbouwkast en airco; derde slaapkamer met inbouwkast; vaste trap naar zolder; Tweede verdieping: voorzolder, gezellige ruime (slaap)kamer onder de nok met grote dakkapel aan de voorzijde; knieschotten; bergruimte/kamer met kleine dakkapel en cv-ketel opstellingsplaats aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Nieuwe meterkast met groepen-uitbreiding en vernieuwde elektra en (data) bedrading, voorbereiding zonnepanelen (aug 2019) - Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars + kookgroep - Mooi hoog plafond (2.73m) - Schuurdak vernieuwd incl zinken lijsten, boeidelen en groen sedum dakbedekking (Dakcompany, aug 2023) - Dubbele airconditioning/verwarming: units woonkamer en hoofdslaapkamer (Buf klimaatbeheersing, sep 2021) - Elektrisch bedienbare zonneschermen voor (Wonen Totaal, juni 2020) en achter (Wonen Totaal, 2021) - Aanleg compleet nieuwe CV installatie met nieuwe radiatoren, waterzijdig ingeregeld, niet zichtbare leidingen en gietijzer design radiator woonkamer (Warmland, aug 2019, CV-ketel Remeha Tzerra 2019) - Renoveren en vergroten badkamer, met spots en afzuiging (T-Hagenbouw, aug 2021) - Renoveren en vergroten toilet beneden met Duofresh geurloos toilet (T-Hagenbouw, aug 2021) - Keuken gerenoveerd en gestuct: Bruynzeel Piet Zwart kasten, inductie kookplaat (gaspunt bereikbaar), afzuigkap en direct heet water via boiler (T-Hagenbouw, aug 2021) - Gehele woning v.v. hardhouten kozijnen buiten kaal gemaakt en opnieuw opgebouwd (Van der Ven Stigter, sep 2020) - Voor- en achterdeur voorzien van nieuwe sloten, driepunts anti-inbraak (Swier, nov 2021) - Nieuwe zinken dakgoten voor en achter, nieuwe zinken regenpijp (Haagedooren, Jul 2022) - nieuw gemetselde HWA put en buitenkraan in voortuin - Het voortuinhek gaat mee - Aanvaarding in overleg (indicatie medio maart 2025).