Omschrijving

In een van de mooiste straten van IJmuiden, op letterlijk een steenworp afstand van duingebied “De Heerenduinen”, gelegen zeer ruime eengezinswoning (maar liefst 124m2 woonoppervlakte!) met voortuin, zeer goede achtertuin op het noord-westen met vrijstaande houten schuur en achterom. De woning is in het verleden flink verbouwd (o.a. opbouw geplaatst in 2004 en keukenuitbouw in 2013 gerealiseerd, waardoor het een uitstekend gezinshuis is met maar liefst 5 slaapkamers) maar is nog niet helemaal afgewerkt. Ook moet de woning nog worden voorzien van een cv-installatie (of als u direct een verduurzamingsslag wil maken bijvoorbeeld een hybride-systeem / warmtepomp / airco’s of iets dergelijks). Dus bent u handig; dan is dit echt een buitenkans!! INDELING: Parterre: entree/gang; meterkast; garderobekast; toilet met fontein in meubeltje; sfeervolle en lichte woonkamer met erker, schouw en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken in uitbouw (keuken in hoekopstelling geplaatst) met inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, veel kastruimte en een flinke aanrechtblad-lengte). De begane grond is voorzien van een pvc-vloer en het keukengedeelte is onderkelderd. 1e verdieping: overloop met vaste kast; badkamer met douche, ligbad en wastafel; 2 slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer voorzijde met vaste schuifkastenwand en openslaande deuren naar erkerbalkon. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met daklicht; slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en opstellingsplaats van de geiser; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling en afmetingen zie de brochure op Funda. - Geweldige, rustige locatie in een hele kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van zowel het centrum als het duingebied. - Een groot gedeelte van de woning is voorzien van isolerende beglazing. - De dakopbouw van de 2e verdieping is in 2004 geplaatst, de uitbouw van de keuken in 2013. - Verwarming d.m.v. gaskachel. - Warmwatervoorziening d.m.v. geiser Junkers. - Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,50 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 2 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 3 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 4 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 5 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 6 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 7 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 8 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 9 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 10 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 11 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 12 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 13 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 14 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 15 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 16 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 17 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 18 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 19 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 20 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 21 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 22 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 23 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 24 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 25 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 26 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 27 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 28 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 29 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 30 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 31 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 32 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 33 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 34 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 35 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 36 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 37 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 38 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 39 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 40 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 41 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 42 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 43 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 44 van Paulus Potterstraat 22
  • Bekijk foto 45 van Paulus Potterstraat 22

© 2001-2024 funda