Praagsingel 1103404 CN IJsselsteinHet Hart

Praagsingel 110, IJSSELSTEIN Centraal wonen in een perfect gelegen hoek- appartement op de eerste verdieping? Welkom aan de Praagsingel 110 in IJsselstein. Dit ruime appartement is maar liefst ca.95m2 groot en heeft een glas pui in de woonkamer die maar liefst 8m breed is. Ook het royale balkon is maar liefst 8m breed en heeft een leuk uitzicht over de omgeving en gelegen op het zuiden! De royale woonkamer met openkeuken is een verademing aan ruimte en beslaat maar liefst 50m2! Verder is het appartement voorzien van 2 slaapkamers. Aan de binnenzijde kan de woning naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel. Uiteraard is het appartement voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd. Daarnaast is het appartement voorzien van energielabel B. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercom, belplateau, berging in het souterrain, lift en een gemeenschappelijke binnentuin (atrium). Het bouwjaar is 1998. Je bent van harte welkom! Begane grond De afgesloten entree op de begane grond biedt toegang tot het belplateau, brievenbussen, intercom, lift, trapopgang en de gemeenschappelijke binnentuin. De berging bevindt zich in het souterrain van het appartementencomplex. Appartement Het ruime appartement op de eerste verdieping bevindt zich aan de kopse kant van het complex. Bij binnenkomst vind je een entree met meterkast, stookruimte met cv-combiketel, veel opbergmogelijkheden, toilet, badkamer en extra binnen berging voor o.a. wasapparatuur. Het sanitair is eenvoudig maar in goede conditie, met een douchegelegenheid en wastafel in de badkamer, en een separaat betegeld toilet. De twee slaapkamers aan de linkerzijde van het appartement meten ca. 12 en 8 m². De kleinste slaapkamer heeft momenteel een diepe vaste kastenwand. De prachtige, ruime woonkamer van maar liefst 50 m² is de troef van dit appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, en de perfecte ligging op de eerste verdieping biedt een uitstekend uitzicht en contact met de begane grond. Het grote balkon, direct verbonden met de leefruimte, biedt voldoende ruimte voor een lounge set en een eethoek. De keuken, in U-opstelling, is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en grote oven. Het gehele appartement is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer zonder dorpels, die netjes is doorgelegd. Alle wanden zijn voorzien van structuur en direct overschilderbaar. Bijzonderheden • Uniek appartement met veel daglicht door de grote glazen pui. • Riant buitenbalkon van ca. 15 m². • Woonkamer en keuken beslaan maar liefst ca. 50 m². • Centrale locatie met voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Zenderpark Wijk Zenderpark is een geliefde woonwijk in IJsselstein, gunstig gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen, appartementen en groenvoorzieningen. De centrale ligging maakt het een ideale plek voor gezinnen, jonge professionals en senioren.Op loopafstand van het appartement bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Hogebiezen, scholen, en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen Zenderpark biedt uitgestrekte groene ruimtes en speelgelegenheden, perfect voor ontspanning en recreatie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.