Bep Belostraat 143404 GL IJsselsteinHet Staatse

Bep Belostraat 14, 3404 GL IJSSELSTEIN Een woning met zoveel ruimte als aan de Bep Belostraat, gelegen op een hoek, zal zorgen voor veel woonplezier. De woning bevindt zich op “een eiland” en heeft daarom alleen bestemmingsverkeer. Deze ruime eengezinswoning is modern en strak afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer met open keuken en een heerlijke tuin die bereikbaar is via openslaande deuren en gelegen is op het oosten. Op de eerste verdieping heeft deze woning 3 goede slaapkamers en een ruime walk-in closet! Een luxe badkamer mag in dit fijne huis ook zeker niet ontbreken en beschikt naast een ruime inloopdouche ook over een ligbad. De tweede verdieping is de verrassing van dit huis, met een riante overloop die goed gebruikt kan worden als werkkamer en grenst aan een extra kamer aan de achterzijde. Er is ruimte in overvloed en veel indelingsvariatie mogelijk. De openslaande deuren op deze verdieping geven toegang tot een heerlijk dakterras van maar liefst 18m². De goede ligging van deze woning mag ook zeker benoemd worden. De woning ligt centraal in de kindvriendelijke woonwijk Zenderpark met alle voorzieningen dichtbij. Ook zijn de uitvalswegen vanuit deze locatie in de woonwijk goed bereikbaar. Verder geniet deze woning van maar liefst 8 zonnepanelen die zijn geplaatst in augustus 2023. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-combiketel die vernieuwd is in 2020. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Gelegen op een perceel van 132m², heeft de woning een totaal woonoppervlakte van ca. 131m². Zal dit jullie nieuwe huis worden? Laat het ons weten en wij plannen graag een afspraak voor je in. Indeling Begane grond Een zeer ruime entree van de woning met direct aan de rechterzijde een modern geheel betegeld toilet. Aansluitend tref je de meterkast aan en de trapopgang naar de verdieping. Doordat de trapopgang iets terug ligt in de hal, heb je ook een goede mogelijkheid om je garderobe een plekje te geven. Een royale, tuingerichte woonkamer met open keuken geniet van veel daglicht door de grote raampartijen. Door de ligging op een hoek heeft deze woning ook een extra zijraam met een leuk uitzicht. Deze fijne living van ca. 41,6m² is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking. De complete hoekkeuken met kookeiland is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze, in lichte kleurstelling, uitgevoerde keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, inbouwoven, kookplaat en afzuigkap. Door de vele lades en kasten is er veel bergruimte aanwezig. Tuin De heerlijke tuin, bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, is strak aangelegd en gelegen op het oosten! Het is in deze tuin volop genieten met een terras direct achter de gevel en een groenstrook (kunstgras) en een achtergelegen terras. Ook is er een groenborder aanwezig en tref je aan de linkerzijde leilindes aan. De berging, achterin de tuin, is voorzien van elektra en grenst aan het achterom. Verdieping Een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een luxe badkamer, cv-ruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14,2m² (+ 5,2m² walk-in closet), 9m² en 8m² groot. Alle slaapkamers zijn goed en strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. De hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is modern en strak afgewerkt en volledig vernieuwd in 2013. In de badkamer tref je vloerverwarming aan en inbouwverlichting. Tweede verdieping Een ruime overloop en/of mooie werkruimte met grote glazen pui met openslaande deuren naar een royaal dakterras van ca. 18m², gelegen op het westen. Direct vanaf deze multifunctionele ruimte heb je toegang tot een goede extra kamer van ca. 10m² met vaste kastenwand. Op dit moment gebruiken de huidige eigenaren deze kamer als waskamer maar het kan uiteraard ook prima dienen als slaapkamer. Bijzonderheden: • Moderne en ruime eengezinswoning gelegen op een hoek • De woning heeft een mooie, tuingerichte woonkamer met luxe open keuken • Op de verdiepingen tref je maar liefst 4 goede slaapkamers aan (mogelijkheid tot 5) • Hoogwaardige luxe badkamer met inloopdouche en ligbad • 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 voor een goede stroomopwekking • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020 • Mooi aangelegde achtertuin op het oosten en riant dakterras op het westen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.