Maassingel 703404 KJ IJsselsteinDe Rivieren

Maassingel 70, 3404 KJ IJSSELSTEIN Op een fijne rustige locatie gelegen in de wijk Zenderpark bieden wij deze moderne tussenwoning aan. De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een mooie badkamer. In 2020 is de achtertuin opnieuw aangelegd. Deze leuke tuin heeft een 2-tal terrassen, buiten kraan, 2 leilinden bomen, kunstgras, houten berging en achterom. De ligging van de tuin is op het Noord/westen waardoor je van de zon en schaduw kan genieten. Scholen, BSO en kinderopvangen zijn op loop afstand gesitueerd. De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. Verwarming via de c.v. combiketel en warmwater via zonneboiler en c.v combiketel. De woning heeft energielabel A. De woonoppervlakte van de woning is 115m2 en de woning is gebouwd in 2000. Je bent van harte welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, mooie toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de hal is de trap opgang bereikbaar en via een grote glazen paneeldeur is er toegang naar de woonkamer/keuken. Aan de voorzijde van woning is de eettafel gesitueerd met aansluitende moderne inbouwkeuken. De keuken is voorzien van: inductie kookplaat, RVS schouwkap, vaatwasser, magnetron, hete luchtoven en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer welke vergroot is. Tevens is er een schuifpui naar de tuin, een inbouwkast aanwezig en toegang naar de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien een mooie pvc vloer, glad gestucte muren en plafond. De woonkamer en keuken zijn samen circa 37m2. Tuin: De heerlijke achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd. Deze leuke tuin heeft een groot terras direct achter de woning en een 2e terras bij de schuur. De tuin is voorzien van 2 bomen (leilinde), kunstgras, houten berging en achterom. De ligging van de tuin is op het Noord/westen waardoor je van de zon en schaduw kan genieten. Één van de grootste voordelen van deze ligging is dat je in de zomer de hele dag kunt genieten van zon in de tuin, maar de zon komt nooit direct op de achterkant van het huis te staan. Hierdoor blijft het binnen in huis tijdens warme temperaturen lekker koel. Eerste verdieping: Ruime overloop met glad gestucte muren en plafond. Op deze verdieping zijn een 3-tal slaapkamers, badkamer, technische ruimte en trapopgang. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is circa 11.9m2 en heeft een mooie inbouwkast (2021). De grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast is circa 12m2 groot. De andere kamer aan de achterzijde met inbouwkast is circa 8.1m2 groot. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer en alle binnen kozijnen en deuren zijn vervangen voor mooie houten kozijnen en deuren. De fraaie badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van: wastafelmeubel met dubbele kraan, douchecabine, hangend toilet en design radiator. Tevens is er in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping: Een mooie openruimte van circa 15.5m2 welke in 2021 is verbouwd. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, glad gestucte plafond met inbouwspots en vast bureau. Tevens is er een bergvliering aanwezig voor koffers en andere spullen. Bijzonderheden: - Ruime tuingerichte woonkamer; - Moderne inbouwkeuken; - Leuke achtertuin; - 4 ruime kamers; - Mooie badkamer; - Op een fijne en rustige locatie gelegen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.