Ommedracht 163401 TX IJsselsteinAchterveld-Noord

Wil jij wonen in een prettige EINDWONING met aan de voorzijde vrij uitzicht en de mogelijkheid om te slapen op de begane grond? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Ommedracht 16. In de geliefde wijk Achterveld en op fraaie en zeer rustige locatie ligt deze eindwoning met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Bovendien is er een CARPORT aan de achterzijde aanwezig. De woning heeft schitterend uitzicht aan de voorzijde over een groenweide met waterpartijen, riet en een rijke historie. De nog zichtbare fundamenten hiervan gaan terug naar het jaar 1310! Wij zijn enorm enthousiast en nemen je graag mee tijdens onze geschreven rondleiding: WONEN & KOKEN Via de voortuin betreden wij de woning. Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met onderliggende trapkast, toiletruimte en doorgang naar het woongedeelte. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, vanaf de bank kijk je prachtig uit op de waterpartijen en het groen. De open keukenruimte met verlaagd plafond bevindt zich aan de achterzijde van de woning en aan weerszijden is een keukenblok met apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier is ook nog extra bergruimte op de vliering. De gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming. SLAPEN & BADEN Het grote voordeel van deze woning is dat volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! Aansluitend aan de woonkamer is een slaapkamer mét badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. We gaan door naar de eerste verdieping. Via de trap vanuit de hal komen we op de overloop met toegang tot twee slaapvertrekken, wasruimte en een kamer welke momenteel in gebruik is als walk-in closet. Uiteraard kan je deze als extra (slaap)kamer gebruiken. In de wasruimte is er plek voor een wasmachine, ook vinden we hier de CV-ketel en een wastafel. Doordat er aan beide zijde van de woning een dakkapel aanwezig is, is deze etage ruim opgezet. Voor het opbergen van je spullen is er onder andere een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een opening in de wasruimte. BUITENLEVEN & OPBERGEN Zowel vanuit de slaapkamer op de begane grond als de bijkeuken bereik je via een deur de zonnige en keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Achter de woning is een carport met elektrische garagedeur aanwezig. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrije tijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Slaapkamer en badkamer op de begane grond; ^ Carport; ^ Op de verdieping twee dakkapellen; ^ Vrije ligging met uitzicht op groenstrook en waterpartijen aan de voorzijde; * In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; * Energielabel C; * Oplevering in overleg, kan snel. TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.