Wethouder M J van den Hatertstraat 284053 JP IJzendoornIJzendoorn

Op een rustige en mooi locatie gelegen ruime 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, bergzolder, carport en garage! De woning is altijd goed onderhouden en met liefde bewoond. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 103 m2 en een perceeloppervlakte van 220 m2. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde wat een fijne licht inval geeft. De open keuken is v.v. gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De woonkamer, keuken en hal is v.v. vloerverwarming! Vanaf de overloop op de 1e verdieping heb je toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel dit zorgt voor extra ruimte. De badkamer is v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine. Vanaf de 1e verdieping is er een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor het bergen van spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te maken. De voor-/achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders met sier grint en vaste beplanting. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging, handig voor het stallen van fietsen. Parkeren kan op eigen terrein op de ruime oprit met carport. IJzendoorn is een dorp gelegen midden in de Betuwe. Winkels, sportfaciliteiten en scholen vind je op korte afstand. Binnen enkelen autominuten zit je op de A15 naar Rotterdam/Arnhem Aanvullende informatie - Bouwjaar 1989; - Overige inpandige ruimte 20 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2; - Externe bergruimte 7 m2; - Energielabel C; - Muur-/dak-/vloerisolatie en grotendeels dubbel glas aanwezig; - Remeha cv-ketel uit 2012 aanwezig; - Glasvezel aanwezig; - In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners clausule opgenomen. Kortom een leuke gezinswoning op een goede locatie!