Omschrijving
Verrassend ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning gelegen op een perceel van maar liefst 509 vierkante meter grond in het dorp Ingelum. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en een diepe en zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Een ideale woning voor diegene die op zoek is naar een rustig gelegen woning met veel tuin maar toch met de gemakken van de stad op korte reisafstand beschikbaar. De woning bevindt zich op erfpachtgrond met de mogelijkheid om af te kopen voor slechts €20,- per m², waardoor deze woning je de kans biedt om de ruimte en vrijheid te ervaren die je zoekt. Daarnaast heeft de woning een zeer ruime oprit en garage.
Indeling:
Begane grond
- Hal met toilet en trap naar de eerste verdieping;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Keuken met toegang tot de bijkeuken;
- Bijkeuken met wasmachineaansluitingen;
- Aangebouwde serre met zicht op de achtertuin;
- Zeer ruime berging / garage.
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan een toegang tot het platte dak;
- Overloop;
- Badkamer met wastafel en douche.
- Vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping:
- Zolder.
Bijzonderheden:
- Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de zeer ruime berging/garage, die extra gemak en opslagruimte biedt voor al je behoeften;
- De ruime tuin van 509 m2 is ook een opvallend kenmerk van deze woning. Hier heb je de mogelijkheid om je groene vingers te laten spreken en je eigen oase te creëren. En het beste van alles? Je kunt de erfpacht afkopen voor slechts €20,- per m2, wat betekent dat je de controle hebt over je eigen grond zonder de jaarlijkse erfpachtvergoeding van €141,-;
- Volledig geïsoleerd;
- Snel te aanvaarden.
Ingelum is een klein dorp op 7 km afstand ten westen van Leeuwarden. Het dorp is vriendelijk met een actief gemeenschapsleven. Tegenwoordig heeft het dorp een prachtig dorpshuis, een kaatsveld en een mooie speeltuin voor de kinderen. Alle overige voorzieningen zijn te vinden in de buurtdorpen Bitgummole, Marsum en Stiens. Het gezellige stadscentrum van Leeuwarden ligt op ca. 10 autominuten afstand. In ca. 5 autominuten ben je in verbinding met de haak om Leeuwarden (N31) richting Harlingen (7 km) of Heerenveen (24 km).
Kortom, deze ruime woning met een prachtige tuin en zeer ruime berging/garage op erfpachtgrond biedt je de kans om je droomhuis te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze charmante woning en alle mogelijkheden te bespreken.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 245.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.885
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1971-1980
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 130 m²
- Overige inpandige ruimte
- 67 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 509 m²
- Inhoud
- 670 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BEETGUM F 772
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 440 m²
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- € 141,00 per jaar met optie tot afkopen
- BEETGUM F 966
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 69 m²
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 200 m² (23,00 meter diep en 9,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 41
© 2001-2024 funda