Omschrijving
Zelfvoorzienend wonen en genieten van het buitenleven? Dat kan in deze sfeervolle woning op een royaal perceel van 690 m² eigen grond. Met een dubbele oprit, een eigen werkplaats (ca. 74 m²) en twee schuren (ca. 32m² met zolder en 13 m²) is het geheel ook ideaal voor echte klussers of bijvoorbeeld een ZZP-er.
De tuin is prachtig en beschikt onder andere over een overkapping/loungeruimte met buitenkeuken voorzien van rookkast, een vuurplaats, een buitendouche/-bad, een kas, een moestuin op hoogte, diverse fruitbomen en -struiken, een kippenhok (ca. 34 m²) en meerdere regenwaterbakken.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, Z-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel (gaat mee), aparte keuken met eenvoudig keukenblok, tussenhalletje met vaste kast, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en zoldertje, vrijdragend toilet, berging/achterentree met lichtkoepel.
Verdieping: overloop, vrijdragend toilet met wastafel, drie slaapkamers, diverse inbouwkasten.
Bijzonderheden:
- Deels vloerisolatie en muurisolatie;
- Voor het overgrote deel isolerende beglazing;
- Dak volledig geïsoleerd (buitenzijde);
- Voorzien van zonnepanelen (3750 Wp);
- Verwarming middels pelletkachel en warmtepanelen (infrarood);
- Warm water via elektrisch boiler (50 liter).
Deze woning is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd. De volgende werkzaamheden zijn o.a. uitgevoerd:
- Dak vernieuwd en geïsoleerd;
- Diverse kozijnen vervangen; meranti hout met HR++ beglazing;
- Houten goten + zink vervangen;
- Deels opnieuw gevoegd;
- Elektra (voorkamer en verdieping) + meterkast vernieuwd;
- Zonnepanelen geplaatst;
- Aansluiting naar het diepriool vernieuwd;
- Werkplaats en schuren geplaatst (2017/2018).
Ingwierrum is een typisch terpdorpje met 575 inwoners. Het dorp heeft een basisschool en een gezellig dorpshuis waarin veel activiteiten plaatsvinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum van Kollum binnen fietsbereik. Ook het gezellige centrum van Dokkum is vlakbij. In Kollum en Dokkum is volop keuze uit middelbare scholen. Het grote pluspunt van Ingwierrum is dat het dichtbij het Nationaal Park Lauwersmeer is gelegen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 249.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.830
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 158 m²
- Perceel
- 690 m²
- Inhoud
- 347 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Elektrische verwarming en pelletkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- EE L 585
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 690 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 491 m² (38,50 meter diep en 12,75 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 36
© 2001-2024 funda