Omschrijving

Zelfvoorzienend wonen en genieten van het buitenleven? Dat kan in deze sfeervolle woning op een royaal perceel van 690 m² eigen grond. Met een dubbele oprit, een eigen werkplaats (ca. 74 m²) en twee schuren (ca. 32m² met zolder en 13 m²) is het geheel ook ideaal voor echte klussers of bijvoorbeeld een ZZP-er. De tuin is prachtig en beschikt onder andere over een overkapping/loungeruimte met buitenkeuken voorzien van rookkast, een vuurplaats, een buitendouche/-bad, een kas, een moestuin op hoogte, diverse fruitbomen en -struiken, een kippenhok (ca. 34 m²) en meerdere regenwaterbakken. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, Z-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel (gaat mee), aparte keuken met eenvoudig keukenblok, tussenhalletje met vaste kast, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast en zoldertje, vrijdragend toilet, berging/achterentree met lichtkoepel. Verdieping: overloop, vrijdragend toilet met wastafel, drie slaapkamers, diverse inbouwkasten. Bijzonderheden: - Deels vloerisolatie en muurisolatie; - Voor het overgrote deel isolerende beglazing; - Dak volledig geïsoleerd (buitenzijde); - Voorzien van zonnepanelen (3750 Wp); - Verwarming middels pelletkachel en warmtepanelen (infrarood); - Warm water via elektrisch boiler (50 liter). Deze woning is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd. De volgende werkzaamheden zijn o.a. uitgevoerd: - Dak vernieuwd en geïsoleerd; - Diverse kozijnen vervangen; meranti hout met HR++ beglazing; - Houten goten + zink vervangen; - Deels opnieuw gevoegd; - Elektra (voorkamer en verdieping) + meterkast vernieuwd; - Zonnepanelen geplaatst; - Aansluiting naar het diepriool vernieuwd; - Werkplaats en schuren geplaatst (2017/2018). Ingwierrum is een typisch terpdorpje met 575 inwoners. Het dorp heeft een basisschool en een gezellig dorpshuis waarin veel activiteiten plaatsvinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum van Kollum binnen fietsbereik. Ook het gezellige centrum van Dokkum is vlakbij. In Kollum en Dokkum is volop keuze uit middelbare scholen. Het grote pluspunt van Ingwierrum is dat het dichtbij het Nationaal Park Lauwersmeer is gelegen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
158 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EE L 585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
491 m² (38,50 meter diep en 12,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van It Roster 20
  • Bekijk foto 2 van It Roster 20
  • Bekijk foto 3 van It Roster 20
  • Bekijk foto 4 van It Roster 20
  • Bekijk foto 5 van It Roster 20
  • Bekijk foto 6 van It Roster 20
  • Bekijk foto 7 van It Roster 20
  • Bekijk foto 8 van It Roster 20
  • Bekijk foto 9 van It Roster 20
  • Bekijk foto 10 van It Roster 20
  • Bekijk foto 11 van It Roster 20
  • Bekijk foto 12 van It Roster 20
  • Bekijk foto 13 van It Roster 20
  • Bekijk foto 14 van It Roster 20
  • Bekijk foto 15 van It Roster 20
  • Bekijk foto 16 van It Roster 20
  • Bekijk foto 17 van It Roster 20
  • Bekijk foto 18 van It Roster 20
  • Bekijk foto 19 van It Roster 20
  • Bekijk foto 20 van It Roster 20
  • Bekijk foto 21 van It Roster 20
  • Bekijk foto 22 van It Roster 20
  • Bekijk foto 23 van It Roster 20
  • Bekijk foto 24 van It Roster 20
  • Bekijk foto 25 van It Roster 20
  • Bekijk foto 26 van It Roster 20
  • Bekijk foto 27 van It Roster 20
  • Bekijk foto 28 van It Roster 20
  • Bekijk foto 29 van It Roster 20
  • Bekijk foto 30 van It Roster 20
  • Bekijk foto 31 van It Roster 20
  • Bekijk foto 32 van It Roster 20
  • Bekijk foto 33 van It Roster 20
  • Bekijk foto 34 van It Roster 20
  • Bekijk foto 35 van It Roster 20
  • Bekijk foto 36 van It Roster 20

© 2001-2024 funda