Middelzand 44551788 JG JulianadorpMiddelzand

LEUKE MIDDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER EN RUIME ACHTERTUIN Met veel plezier presenteren wij deze woning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt. Deze woning is gelegen in een rustige straat en heeft veel potentie. Hoe leuk is het om een woning in een interessante prijsklasse te kopen en deze dan helemaal naar eigen wens te stylen en moderniseren. De badkamer is al klaar, deze is in 2014 geheel vernieuwd en ziet er prima uit. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken. De plek voor de eettafel is prima waardoor een gezellige grote eettafel er met gemak past. Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers en op de overloop 2 bergkasten met de CV ketel en de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is een ideale bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Bij de woning hoor een fijne achtertuin met de ligging op het noorden. De tuin is ca. 8 meter diep en hier is het lang genieten van de zon. In de voortuin staat een stenen fietsenberging. Tevens zijn er 2 parkeerplaatsen voor de eigen auto’s. Kortom een ontzettend leuke woning welke nog wel gemoderniseerd dient te worden maar waar zowel de binnen- als buitenruimte prima zijn. Bijzonderheden: - De badkamer is vervangen in 2014 - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Ruim voldoende parkeerruimte in de omgeving van de woning - Deze woning ligt in een rustige omgeving, nabij diverse voorzieningen. Kenmerken: Inhoud woning: ca 352m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 94m²; 2. De overige inpandige ruimten 7m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 9m² (losse garage, berging); Perceelopp: ca. 140 m² Bouwjaar: 1978 Soort woning: Middenwoning Verwarmingsysteem: CV ketel Warmwater: Via CV ketel Merk CV: Intergas 2013 Isolatie: Grotendeels dubbele beglazing Aanvaarding: In overleg maar kan snel Bieden vanaf prijs: € 215.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke middenwoning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!