Wierbalg 15021788 TL JulianadorpWierbalg

Gelegen nabij de golfbaan van Julianadorp ligt deze geweldige twee-onder-een-kapwoning aan de Wierbalg 1502. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 253 m². De woning beschikt over een oprit, een garage, een moderne keuken en een badkamer met sauna. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en er is een energielabel A aanwezig. Beneden treft u een grote woonkeuken aan waarbij u gemakkelijk de achtertuin inloopt. In de tuin staat een berging met een overkapping en een buitenkeuken. De ligging is geweldig. Het strand binnen 10 minuten lopen, de golfbaan nog dichterbij. Winkels en restaurants zijn op 5 minuten fietsafstand. En in Den Helder bent u binnen 10 (auto)rijminuten en heeft u nog meer winkels, restaurants en het NS treinstation binnen handbereik (Den Helder-Alkmaar- Amsterdam). Begane grond: entree via de zijkant in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door zijn vele ramen. In de woonkamer is een houtkachel (ter overname) aanwezig. Aan de achterzijde van de woning vindt u een openkeuken die voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met oven en afzuigkap. Via de keuken is de garage te bereiken. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de witgoedopstelling. Boven de garage is nog een vliering aanwezig waar de cv-ketel zich bevindt. Verdieping: overloop met twee slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met kunststofkozijnen en screens. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche, een wandcloset, een dakraam en een sauna. Zolder: op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De ruimte beschikt over twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: aan de voorzijde van de woning is een oprit waar u minstens twee auto's kwijt kunt. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een berging met overkapping. In de overkapping is een zithoek gemaakt en is er een buitenkeuken gerealiseerd. Bijzonderheden: - rustig gelegen - badkamer 2021 - keuken 2017 - schuur met overkapping 2019 - CV ketel: Remeha HR 2007 - 16 zonnepanelen (4000WP) - Schilderwerk buitenom uit 2023