Frederik Hendrikpark 505171 ET KaatsheuvelStaatsliedenbuurt

Starters opgelet! Deze instapklare hoekwoning, gelegen aan het gemoedelijke Frederik Hendrikpark dichtbij het centrum van Kaatsheuvel, staat te koop. De woning beschikt over een keuken van pas 4 jaar oud, drie slaapkamers, een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin en een woonkamer voorzien van veel licht. Maak van dit leuke en sfeervolle huis jouw thuis en kom snel een kijkje nemen! Vanuit de entree kom je binnen in de hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de trapkast zijn gelegen. Middels de karakteristieke deur betreed je de woonkamer. De woonkamer en open keuken staan in verbinding in een L vorm. De woonkamer en keuken zijn middels de grote raampartijen voorzien van veel licht. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van dezelfde tegelvloer en vloerverwarming. De open keuken is pas 4 jaar oud en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een combi koelkast, vriezer, vaatwasser, wasbak, oven, gasfornuis met ingebouwde afzuigkap. Vanuit de deur in de keuken betreed je de achtertuin. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Ook zijn de kamers voorzien van een laminaatvloer met radiatoren. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Middels de vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Het dak is na de bouw nog geïsoleerd met glaswol door een vorige bewoner. De zolder is uitermate geschikt als bergruime, ook de wasmachine en droger aansluitingen bevinden zich op zolder wat zorgt voor de ideale wasruimte. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Gezien de diepte van de tuin en de ruimte om de tuin heen is de tuin voorzien van veel zonlicht. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat met leilindes aan de zijkant van de tuin. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging welke betimmerd is met hout. De berging is voorzien van elektra. Naast de berging zit de achterom. Algemeen - Bouwjaar 1964; - Perceeloppervlakte 127 m²; - Inhoud: ca. 320 m³; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 78 m²; - Overige inpandige ruimte: ca. 8 m²; - Externe bergruimte: ca. 9 m²; - Energielabel: D; - Verwarming: cv-ketel (Nefit proline, 2014); - Aanvaarding: kan op korte termijn. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.