Haringvliet 75172 DZ KaatsheuvelDraaiboom

Als u niet van klussen of verbouwen houdt, dan hebben wij de perfecte gezinswoning voor u! Deze ruime tussenwoning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en heeft een eigentijdse afwerking. Het huis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van de wijk, met een landelijke uitstraling. Deze woning is direct bewoonbaar, met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en is uitstekend onderhouden. Indeling begane grond: Entree met laminaatvloer, schuifdeurenkast voor extra opbergruimte en opstelling waterontharder en groepenkast. Aan voorzijde van de woning is de woonkeuken met erker gelegen. De moderne en lichte hoekkeuken uit ca. 2005 is voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven en koelkast. De tuingerichte woonkamer met houtkachel is aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui evenals een loopdeur de achtertuin te bereiken. Door de uitbouw is de woonkamer zo royaal dat er nog plaats is voor een extra eettafel. Vanuit de woonkamer is het portaal toegankelijk met moderne toiletruimte v.v. betegeling, wandcloset en wastafelmeubeltje en trapopgang naar de slaapvertrekken op de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Betegelde badkamer uit ca. 2019 met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met een nis en glazen douchewanden, wand closet, ligbad en wastafelmeubel. De badkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. 2 Slaapkamers gelegen aan achterzijde van de woning voorzien van een dakkapel. Gehele 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling C.V.-ketel Intergas (bouwjaar ca. 2015) en opstelling wasapparatuur. 4e Ruime en zéér lichte slaapkamer met kunststof dakkapel, dakraam en bergruimte in knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Achtertuin met berging v.v. overkapping en achterom gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestrating en een border met beplanting. Via de achtertuin is er een achterom naar een achtergelegen fietspad. Binnen enkele minuten bevindt men zich tussen de weilanden en in het buitengebied. Algemeen: * Instapklare woning * Energielabel B (afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) * Moderne keuken en badkamer * Trap recentelijk gerenoveerd * 14 Zonnepanelen * Dak van de berging ca. 2 jaar geleden vernieuwd * Voldoende parkeergelegenheid * Nabij het buitengebied op een rustige locatie gelegen