Lievekenshoek 225171 CS KaatsheuvelCentrum

Op de hoek van deze rustige straat, gelegen midden in het centrum van Kaatsheuvel staat deze nette hoekwoning. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een in 2020 vernieuwde badkamer. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas, een fijne tuin op het westen, een parkeervergunning voor parkeren op het terrein achter de woning en een bezoekerspas. Vanaf deze top locatie zijn alle voorzieningen op loopafstand, maar kun je wel genieten van de rust in de autoluwe straat. De woning met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree voorzien van een meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij welke middels een elektrisch rolluik is af te sluiten. De trap naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer voor de keuken. In de open keuken ruimte is een mooie L of U vormige keuken te realiseren. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de wasmachine gesitueerd en het toilet. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, welke beide voorzien zijn van vloerbedekking en een radiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de brede en ruime slaapkamer voorzien van veel lichtinval, vloerbedekking en twee radiatoren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een radiator en een wastafel met meubel. Middels de vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder wordt momenteel in gebruik genomen als bergzolder. Op de zolder is de CV ketel (Vaillant, 2018) gesitueerd. De nette achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm, hieronder kun je met goed weer de gehele avond buiten zitten. De groene tuin is voorzien van een berging en een poort. De berging is voorzien van elektra. Via de poort kun je achterom maar zijn ook de parkeerplekken welke alleen voor vergunningshouders zijn bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m²; - Overige inpandige ruimte: ca. 23m²; - Inhoud: circa 395 m³; - Perceeloppervlakte: ca. 119 m²; - Energielabel B; - Tuin op het westen; - Voorzien van een parkeervergunning en een bezoekerspas; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas; - Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule; - Aanvaarding kan op korte termijn. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze unieke woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.