Geerstraat 39-I8261 HL KampenBinnenstad Kampen

FRAAI STARTERSAPPARTEMENT OP EEN MOOIE LOCATIE Op een mooie locatie in de gezellige Geerstraat ligt dit fraaie startersappartement op de 1e en 2e verdieping. Het appartement is gunstig gelegen centraal in de binnenstad van Kampen, nabij het stadspark en is o.a. voorzien van een woonkamer-en-suite van circa 27 m², een keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur, een praktische werkkamer, twee ruime slaapkamers, een badkamer op de 2e verdieping en een royale vliering. Het zonnige dakterras van circa 10 m² op de 1e verdieping is gunstig gelegen op het zuidoosten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van suitedeuren, twee schouwen, glas-in-lood ramen, inbouwkasten en authentieke gestuukte plafonds. Het appartement (energielabel E) is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2010). Het betreft een ‘slapende’ VVE met twee appartementen. De panden aan de Geerstraat 39 zijn als geheel aangewezen als gemeentelijk monument. Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m². Inhoud circa 305 m³. Bouwjaar 1932. Indeling Begane grond: entree/hal. 1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer, keuken, werkkamer en dakterras. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 3e verdieping: vliering (vlizotrap).