Hofstraat 23-038261 BW KampenBinnenstad Kampen

Hartje binnenstad! In dit gelijkvloers appartement in hartje binnenstad is het goede toeven. Zo is er o.a. een sfeervolle woonkamer, moderne keuken die van diverse gemakken is voorzien, ruimte voor een grote eettafel en is er een leuk Frans balkon aanwezig. Verder zijn er 2 slaapkamers en de badkamer en toiletruimte zijn van deze tijd. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en is zowel via de trap als lift te bereiken. Door de ligging in binnenstad zijn alle winkels, horecavoorzieningen, het stadspark, het station en de IJssel op loopafstand. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Voor het appartementencomplex is een overdekte parkeergelegenheid aanwezig om te parkeren met een parkeervergunning. Indeling: Entree: Gezamenlijke entree met postbussen, belbord, lift en trapopgang. Ook is hier toegang naar de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Hal/entree met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer. De woonkamer beschikt over een royale zithoek met meerdere sfeervolle ramen met roeden en een intercom. De woonkamer loopt door om de hoek waar ook de keuken gesitueerd is. Er is hier ruimte voor een grote eettafel. De moderne antracietkleurige keuken is voorzien van diverse gemakken: koelkast met vriesvakje, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Het leuke Frans balkon aan de zijkant creëert een buitengevoel. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze beschikt tevens over sfeervolle ramen met roedes. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van legplanken, wasmachineaansluiting en opstelling C.V.-ketel. Deze slaapkamer liever iets groter? Het is mogelijk om deze te vergroten door een deel van de keuken hierbij te trekken. De toiletruimte en de badkamer zijn van deze tijd. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en de badkamer van een douchehoek, wastafel, kolomkast en glazen legplanken. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige gietvloer. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 206 m³ Woonoppervlakte: circa 62 m² Externe bergruimte: circa 2 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer Aantal woonlagen: 1 woonlaag Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F 16459 Nummer A5 en A22 Aandeel 9/158 en 1/158 Bijzonderheden: • Appartement in hartje binnenstad • Lift aanwezig • 2 Slaapkamers • Gebouwd in 1910 (gerenoveerd circa 1990) • C.V.-combiketel, merk: Atag, bouwjaar: 2019 (huur € 19,- p/mnd) • Isolatie: dubbel glas • Moderne keuken • Badkamer en toilet van deze tijd • Frans balkon aanwezig • Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging • Maandelijkse bijdrage VvE € 281,52 • Verkoper geen bewoner geweest (clausule komt in koopakte) Vraagprijs € 225.000,-- k.k.