Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/kampen/huis-ariohof-1/43485635/
Omschrijving
Ultiem wonen en genieten in deze twee-onder-een-kapwoning met garage (ca. 137 m²/ 498 m³)!
Deze royale gezinswoning, gelegen aan een prachtig hofje , biedt u de ultieme woonbeleving. De royale woonkamer is heerlijk licht door de vele daglichtinval en u kunt er ontspannen met een comfortabele zithoek en een eethoek voor een groot gezelschap. De inbouwkeuken is in 2019 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping aanwezig. De 2e etage is goed te gebruiken als een 4e slaapkamer.
Onthaast en geniet van de royale buitenruimte van deze woning. Met een perceel van 293 m², beschikt u over een riante achtertuin met achterom waar u zich optimaal kunt ontspannen. De achtertuin beschikt over een gazon, sierbestrating, houten chalet en een sfeervolle overkapping.
Geniet van de gemakken van een eigen garage en oprit, waar u meerdere auto's kunt parkeren. Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie, op een paar minuten loopafstand van het winkelcentrum Hanzewijk en dichtbij de binnenstad van Kampen, scholen en sportverenigingen. Ideaal voor uw dagelijkse bezigheden en activiteiten. Bovendien bevindt zich een klein speelgelegenheid direct achter de woning en een speeltuin op enkele minuten wandelen.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor u en uw gezin om te wonen en te genieten van het leven.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van toilet en fontein en toegang tot de woonkamer en garage. De royale woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming beschikt over veel daglichtinval en er is toegang via de openslaande tuindeuren tot de heerlijke achtertuin. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek voor een groot gezelschap. De in 2019 vernieuwde inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken is via een loopdeur de voortuin met oprit toegankelijk. De garage is via de hal inpandig bereikbaar. Deze is voorzien van elektra, plavuizenvloer met deels vloerverwarming en openslaande houten garagedeuren naar de voorgelegen oprit.
De heerlijke zonnige tuin is gelegen op het Oosten en beschikt o.a. sierbestrating, gazon, buitenkraan, houten chalet, overkapping en achterom. Aan de voorzijde van de woning kan men de auto op eigen terrein parkeren.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, 2 wastafels in meublement, inloopdouche met thermostaatkraan, design radiator en een 2e toilet.
2e Verdieping:
De 2e verdieping betreft nog een open ruimte. Deze ruimte kan men goed benutten als
4e slaapkamer.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 498 m³
Woonoppervlakte: circa 137 m²
Externe bergruimte: circa 8 m²
Overige inpandige ruimte: circa 2 m²
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet
1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie O
Nummer 293
Perceeloppervlakte 293 m²
Bijzonderheden:
• Ultiem wonen en genieten!
• Royale twee-onder-een-kapwoning met garage
• Gelegen aan een prachtig hofje
• Gebouwd in 1998
• C.V. combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2014
• Isolatie: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas
• Energielabel B
• Royale woonkamer met veel daglichtinval
• Keuken 2019
• Riante achtertuin met sfeervolle houten terrasoverkapping
• Oprit en garage aanwezig
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.920
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 137 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 293 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KAMPEN O 274
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 293 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 126 m² (9,00 meter diep en 14,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 55
© 2001-2024 funda