Buiten Hofstraat 558261 BE KampenBinnenstad Kampen

LET OP: VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN! In één van de meest sfeervolle straatjes, in de binnenstad van Hanzestad Kampen, vind je deze heerlijke eengezinswoning. De hoofdwinkelstraat, het station, rivier de IJssel & het stadspark, alles vindt je op loopafstand! Ook aan activiteiten en bezienswaardigheden is geen gebrek. Zo ben je binnen no time bij de bibliotheek, bioscoop, musea en diverse eet- en drinkgelegenheden. Ondanks het feit dat je middenin de binnenstad zit is het toch heerlijk rustig wonen in deze mooie straat. De woning beschikt aan de voorzijde over 2 toegangsdeuren. De linker deur leidt naar de inpandige schuur en de rechter deur betreft de entree van deze woning. Wanneer je de woning binnenkomt vind je op de begane grond 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De woonkamer, gelegen op de 1e verdieping is voorzien van een houten vloer. Tevens vind je hier de open hoekkeuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een heerlijk dakterras middels openslaande deuren. Op de 2e verdieping, welke te bereiken is middels vaste trap, vind je nog een 2e toiletruimte, een 3e slaapkamer met dakkapel zowel aan de voor als achterzijde en een tweede dakterras welke prachtig uitzicht biedt over de oude binnenstad van Kampen. Kortom een ideale woning in de binnenstad van Kampen! Kom kijken en proef de sfeer! Neem contact met ons op voor een afspraak. Bijzonderheden: - In 2022 zijn de badkamer en toiletruimte op de begane grond gemoderniseerd. - In 2016 is de 1e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd en is er op de 2e verdieping een dakkapel (achterzijde) geplaatst en een royaal 2e dakterras gecreëerd. - Heerlijke binnenstad woning met fraaie gestucte lijstgevel - Schuin tegenover speeltuin - Aan de achterzijde beschikt de woning over 2 ruime dakterrassen, welke een prachtig uitzicht over de oude binnenstad van Kampen bieden. De feiten: Type woning > Eengezinswoning, eindwoning Inhoud > 370 m3 Bouwjaar > 1910 Gebruiksoppervlakte wonen > 103 m2 Aantal slaapkamers > 3 Wijk > Centrum Tuin > Zonneterras, op het noordoosten gelegen Isolatie > grotendeels dubbel glas CV Ketel > Intergas (bouwjaar 2010) Berging> inpandig, v.v. elektra En zo is de indeling: Begane grond: De linker deur in de voorgevel leidt naar de inpandige schuur. De rechter deur in de voorgevel is de entree van de woning: Entree, gang met meterkast en trapkast, 2 ruime slaapkamers, badkamer, toiletruimte. 1e Verdieping; Overloop met bergkast, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het 1e dakterras (ca 10m2). 2e Verdieping: Vaste trap, bergkamer met ophangplaats voor de CV ketel, 2e toiletruimte, 3e slaapkamer met zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde, royaal 2e dakterras (circa 19m2).