Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met inpandige garage (ca. 148 m³/ 695 m²) en geweldig vrij uitzicht! Deze vrijstaande woning is op een mooie locatie gelegen, nabij de molen, rivier de IJssel, uitvalswegen en de Kamper binnenstad. De woning is voorzien van een heerlijke lichte woonkamer, open keuken, speel-/werkkamer, garage en royale berging. En op de 1e etage zijn 4 slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben naar dakterras en één van een Frans balkon, c.v.-/wasruimte en een badkamer gelegen, Tevens beschikt het object over een heerlijke tuin rondom de woning en kun je 3 auto’s op eigen terrein parkeren. De woning heeft een ideale ligging tegen de rand van de historische binnenstad van Kampen, op enkele meters van de IJssel. Tevens zijn NS station “Zuid” en de A50 en A28 binnen een paar minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, royale hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet, woonkamer voorzien van sfeervolle schouw met haard, plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken die beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven , bordenverwarmer, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt met de extra kamer, nu in gebruik als speelkamer met inbouwkast en openslaande deuren. De heerlijke tuin is rondom het huis aangelegd en beschikt o.a. over meerdere terrassen zodat men een keuze heeft om in de zon of de schaduw te gaan zitten. Er zijn verder borders, buitenkraan, meerdere elektra aansluitingen, een separate houten overkapping en berging en een eigen oprit voor meerdere auto’s aanwezig. 1e Verdieping: royale en heerlijk lichte overloop, 4 slaapkamers, waarvan er 2 slaapkamers toegang hebben tot het royale dakterras (zuidoosten) en één van een Frans balkon. De keurige badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, dubbele wastafel met kasten, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en vloerverwarming en een 2e toilet. Separate was- en stookruimte voorzien van een plavuizen vloer, wasmachine-, droger- en c.v. opstelling. Kenmerken: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers & speel-/werkkamer Sanitair: 1 apart toilet, 1 badkamer (v.v. dubbele wastafel, douchecabine en 2e toilet). Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie V Nummer 502 Perceelgrote 611 m² Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 695 m³ Woonoppervlakte: circa 148 m² Overig inpandige ruimte: circa 40 m² Gebouw gebonden buitenrruimte: circa 15 m² Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 16 Zonnepanelen (2021) • Volledig geïsoleerd, incl. HR++ glas • C.v. combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: december 2021 • Keuken 2012 • Prachtige locatie gelegen bij de molen, nabij rivier de IJssel en uitvalswegen Vraagprijs € 699.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
611 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN V 502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
611 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 2 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 3 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 4 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 5 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 6 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 7 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 8 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 9 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 10 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 11 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 12 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 13 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 14 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 15 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 16 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 17 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 18 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 19 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 20 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 21 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 22 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 23 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 24 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 25 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 26 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 27 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 28 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 29 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 30 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 31 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 32 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 33 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 34 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 35 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 36 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 37 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 38 van de Omloop 19
  • Bekijk foto 39 van de Omloop 19

© 2001-2024 funda