Pinksterbloem 188265 LE KampenCellesbroek

WOONHUIS OP EEN MOOIE LOCATIE MET ZONNEPANELEN EN EEN SERRE Op een mooie en rustige locatie in woonwijk Cellesbroek-Middenwetering, met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, ligt deze ideale gezinswoning. Het verrassende woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, speelveldjes, Winkelcentrum Penningkruid en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met o.a. tuindeuren, een nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een royale badkamer met o.a. een douche, een ligbad en 2e toilet. De oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 40 m². In 2021 is de fraaie serre/tuinkamer van circa 17 m² aan de achterzijde geplaatst. De achtertuin van circa 55 m² is gunstig gelegen op het westen. Aan de voorzijde is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is in 2023 voorzien van 13 zonnepanelen en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2022). Inhoud circa 410 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 110 m². Perceeloppervlakte 157 m². Bouwjaar omstreeks 1982. Indeling Begane grond: luifel, entree/hal, berging met vliering, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, serre/tuinkamer en tuinkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte (knieschotten en vliering).