Omschrijving

Fantastisch wonen aan het water met een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze bijzonder vormgegeven "Piramide" woning met garage (ca. 527 m³/ 121 m²) is gelegen in de wijk Hagenbroek aan het water. De woning bevindt zich op een centrale locatie ten opzichte van winkels, scholen en sportverenigingen. Het beschikt over een keurig aangelegde tuin rondom. De woning is altijd bewoond geweest door een echtpaar dat het heeft verbouwd naar hun wensen. Hierdoor is op de eerste verdieping één slaapkamer met een royale badkamer. Het is eenvoudig om hier weer twee slaapkamers te realiseren met een tweede badkamer. Het bijzondere van dit object is dat alle voorzieningen op de begane grond zijn, waardoor u indien gewenst nooit meer de trap op hoeft! Indeling: Begane grond: Oprit met parkeermogelijkheid voor de garage, entree, hal met vide en voorzien van meterkast, trapopgang, toilet, toegang naar woonkamer, 1e slaap-/werkkamer met eigen badkamer en bijkeuken met inpandige doorloop naar de garage. Bij het betreden van de woonkamer vanuit de hal, heeft u direct zicht op de waterpartij die aan de tuin grenst. De woonkamer is heerlijk licht door de royale uitbouw met glaspartij. Verder beschikt de woonkamer over een laminaatvloer, een gashaard (voorheen een open haard), een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een prachtige L-vormige inbouwkeuken met een roestvrijstalen blad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaap-werkkamer, welke te bereiken is vanuit de hal, heeft een eigen badkamer met betegeling tot aan het plafond, een wastafel en een douche met thermostaatkraan. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar, waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Vanuit de bijkeuken is er inpandig toegang tot de royale garage. De garage heeft twee deuren, één naar de tuin en één naar de oprit. Het is eenvoudig om weer een garagedeur te plaatsen indien u uw auto binnen wilt zetten. De tuin rondom de woning is voorzien van meerdere terrassen, waaronder één direct grenzend aan het water. Verder voorzien van kunstgras, sierbestrating, een buitenkraan en elektrapunten. Als u van het buitenleven houdt, bent u hier helemaal op uw plek! 1e Verdieping: Overloop met royale ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek voorzien van kastenwand met 2 schuifdeuren. De huidige eigenaren hebben deze verdieping laten voorzien van 1 royale slaapkamer met toegang tot eigen badkamer en een inloopkast. Oorspronkelijk waren hier 2 slaapkamers en een 2e badkamer, dit kan eenvoudig weer worden gerealiseerd. De huidige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en een 2e toilet. Vliering: Vanaf de overloop op de 1e verdieping bereikt u met de vlizotrap de royale en grotendeels beloopbare bergvliering. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 527 m³ Woonoppervlakte: circa 121 m² Overig gebruiksoppervlakte: circa 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 19 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaap-/werkkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers en 2 badkamers) Sanitair: 1 separaat toilet en 2 badkamers Aantal woonlagen: 2 woonlagen & bergvliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummers 7437 Kaveloppervlakte 447 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming, merk: Brink Allure HR • C.V. Ketel, merk: Intergas HRE 28/24 Kombi kompakt, bouwjaar 2021 • Hardhouten damwand vervangen in 2023 • Energielabel C • Wie puntgaaf wil wonen! • Slaapkamer en badkamer op de begane grond! • Passering dient plaats te vinden bij de notariskeuze van verkoper: Het Notarieel Kampen Vraagprijs € 500.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 7437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (8,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 2 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 3 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 4 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 5 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 6 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 7 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 8 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 9 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 10 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 11 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 12 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 13 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 14 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 15 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 16 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 17 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 18 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 19 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 20 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 21 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 22 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 23 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 24 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 25 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 26 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 27 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 28 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 29 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 30 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 31 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 32 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 33 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 34 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 35 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 36 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 37 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 38 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 39 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 40 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 41 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 42 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 43 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 44 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 45 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 46 van Toon Slurinkhof 81
  • Bekijk foto 47 van Toon Slurinkhof 81

© 2001-2024 funda