van der Mijlestraat 88266 DC KampenKampen-Zuid

Na 50 jaren wonen, komt deze woning te koop! Dat moet wel een fijne plek zijn. Deze jaren ’30 woning met voor- en achtertuin is gelegen aan een groenvoorziening met speeltoestellen (345 m³/ 84 m²). In de populaire woonwijk “Zuid” ligt deze jaren ‘30 tussenwoning. De huidige bewoners wonen hier al ruim 50 jaren met heel veel plezier. Dat komt ook omdat het aan een groenstrook met speeltuin is gelegen. Tevens loop je zo naar de wijkwinkels, het stadspark en de Kamper binnenstad, enz. De woning heeft een doorzonwoonkamer, in de achteruitbouw treffen we de tussenhal, toilet en badkamer aan. Op de eerste etage zijn 3 mooie slaapkamers gelegen en de tweede etage is met een vaste trap een royale open ruimte te bereiken, waar men eenvoudig een 4e slaapkamer kan realiseren. De woning beschikt over een voortuintje en een achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, buitenkraan, achteringang en een aangebouwde berging. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een erker en een parketvloer. In de achteruitbouw treffen we het volgende aan; de keuken, tussenhal met toegang naar het toilet en de badkamer. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een inbouwkeuken die beschikt over de volgende apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling tot het plafond, een wastafel en een douche. De tuin is bereikbaar vanuit het tussenportaal en is gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvrij, voorzien van een bestrating, aangebouwde stenen berging en heeft een eigen achteringang. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale open ruimte, hier zou men eenvoudig een 4e slaapkamer kunnen realiseren. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 353 m³ Woonoppervlakte: circa 84 m² Overige inpandige ruimte: circa 16 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (bad, douche, wastafel en toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie N Nummer 421 Perceeloppervlakte 101 m² Bijzonderheden: • Jaren ‘30 tussenwoning in de geliefde wijk “Zuid” • Bouwjaar circa 1938 • Energielabel E • C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2020 • Tuin gelegen op het noordoosten met achterom • Woonoppervlakte eenvoudig te vergroten door plaatsen groter dakraam Vraagprijs € 279.500,-- k.k.