Burgersdijkstraat 192225 AT Katwijk (ZH)De Noord

Uniek appartement in het centrum van Katwijk! Droom jij altijd al van een heerlijk ruim appartement dichtbij de kust. Dan hebben wij jouw droom appartement gevonden! Het appartement bevindt zich in de voormalige drukkerij aan de Burgersedijkstraat 19 en is volledig gemoderniseerd! Daarbij zijn de diverse energiebesparende middelen zijn toegepast waardoor dit appartement een energielabel A heeft. Wat dit appartement zo bijzonder maakt is het woonoppervlak van maar liefst 184m2 woonoppervlak en met een enorme kelder van 210m2 is dit appartement zeker uniek te noemen! De winkelstraat en het strand is op loopafstand, maar ook de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is dichtbij. Met de auto rijd je gemakkelijk de N206 op richting steden als Amsterdam of Den Haag. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie! Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen? De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je direct uit in de eetkamer aan de voorzijde van het appartement. De eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De grote kamer wordt gescheiden door de stalen schuifdeuren in het midden. Hierdoor is er een eetkamer en een woonkamer met luxe woonkeuken gecreëerd, maar voelt het toch als een geheel. De luxe woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: Combimagnetron met stoomfunctie, combi oven, wijnkoelkast, warmhoud lade vriezer, koelkast, inductie kookplaat met downdraft afzuigkap, Quooker en meer dan voldoende praktisch ingedeelde kastruimte. Eventueel is het mogelijk om aan het kookeiland een aantal barkrukken te zetten zodat deze kan voldoen als keukenbar. De gehele verdieping is voorzien een fraaie keramische tegelvloer van inbouwspots , vloer verwarming en daarbij zijn de wanden en muren keurig glad gestuct. Via de gang kom je uit bij de drie goed formaat slaapkamers, patio met verrassend veel zon en moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en twee zijn voorzien van een airco. De badkamer heeft een mede door de kleurstelling en materiaal keuze luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, Sunshower met infrarood en UV, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Middels de trap in de eetkamer bereik je de enorme kelder. De mogelijkheden voor de kelder zijn eindeloos. Je kunt deze verdieping als extra woonruimte gebruiken, meerdere slaapkamers maken of zelfs een mancave van maken. De kelder is op dit moment voorzien van meerdere kamers en heeft hierdoor veel bergruimte, welke tevens gebruik kunnen worden als slaapkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de hal, waardoor je toegang krijgt tot de ruime berging van ruim 30m2, waar voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen, scooters enzovoort. Deze berging beschikt ook over een buitendeur. Bijzonderheden: - Energielabel A door de diverse energiebesparende middelen - 12 zonnepanelen - Veel mogelijkheden met de kelder - Actieve Vve met een bijdrage van €228,- per maand - Verzekering gezamenlijk, schilderwerk voorzijde schilderwerk is gemeenschappelijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.