Hoorneslaan 1002221 CT Katwijk (ZH)Hoornes-West

Te Koop! *** Hoorneslaan 100, 2221 CT te Katwijk aan Zee *** Let op: Woensdag 3 januari en Donderdag 4 januari 2024 starten we hier met bezichtigen. Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken! Deze zeer goed onderhouden, ca. 97m² ruime 4-kamer maisonnette woning is gelegen op de 2e woonlaag, heeft een heerlijk balkon op het zonnige Zuiden en beschikt over een grote, eigen berging in de benedenbouw. Deze maisonnette woning is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Winkelcentrum Hoornespassage en diverse andere voorzieningen als scholen en sportverenigingen. De prachtige Boulevard van Katwijk aan Zee en het strand liggen op steenworp afstand! Indeling Begane grond: via een gemeenschappelijk entree met postvakken en de trap bereikt u de galerij. Woonlaag: entree, hal met garderoberuimte, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en lichte betegeling. De woonkeuken is gesitueerd aan de galerij kant en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. aanwezig een 4-pits gaskooktoestel, een oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Verder aanwezig de wasmachine aansluiting en een praktische bergkast. Aan het keukenraam is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is lekker ruim, heeft een mooie laminaatvloer, een riante bergkast en via een deur is het balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 6m² groot, gesitueerd op het zonnige Zuiden, heeft zicht op het fietspad en de Hoorneslaan. De aanwezige markies aan de gevel biedt schaduw indien u wenst. Slaaplaag: ruime overloop met een bergkast / Cv-opstelling. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle 3 de slaapkamers zijn van goed formaat, 2 slaapkamers (beide ca. 10m²) met zicht richting Hoorneslaan en de riante ouderslaapkamer (ca. 14,50m²) met 2 vaste kasten aan de galerijkant. De badkamer is zeer netjes, licht betegeld en voorzien van een badkamermeubel, een handdoekradiator, een 2e toilet en een ruime inloopdoucheruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar complex: ca. 1968. Woonoppervlakte: ca. 97m². Balkon: ca. 6m². Berging: ca. 7m². Inhoud: ca. 305m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Aantal kamers: 4. Aantal slaapkamers: 3. Isolatie: Vrijwel geheel dubbelglas. Energielabel C, comfortabel wonen. Actieve Vereniging van Eigenaars. Servicekosten: € 166,- per maand. Excl. G/W/E. Rondom vrij parkeren. Kinderspeelplaats achter het complex gelegen. Diverse voorzieningen als scholen, bushalte en sportverenigingen vlakbij. Winkelcentrum ‘Hoornespassage’ op loop afstand met o.a. een Primera, Kruidvat, AH en Bakkerij van Maanen. Uitvalswegen via N206 naar Amsterdam, Den Haag en Leiden. Boulevard en strand van Katwijk aan Zee op 5 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Katwijk aan Zee met diverse gezellige winkels en horeca binnen handbereik. Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning. Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'. Oplevering: In overleg Vraagprijs: € 339.000,- KK Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.