Omschrijving

Welkom bij Pollux 45 in Katwijk, een gezellig appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 39 m². Dit compacte appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, met een knusse woonkamer, moderne keuken en een ruim balkon. Ideaal voor starters of als pied-à-terre aan de kust! Gelegen in een rustige buurt en met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en natuurlijk het strand op steenworp afstand. Ontdek de charme van dit appartement en laat u verrassen door de praktische indeling. Begane grond; Bij binnenkomst in het complex komt u via een nette entree en trap naar de eerste verdieping, waar Pollux 45 zich bevindt. De gezamenlijke entree biedt toegang tot de bergingen, handig voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lichte hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer heeft een prettig uitzicht en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht binnen. De woonkamer is slim ingedeeld, waardoor er ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. De keuken is efficiënt ingericht en heeft voldoende kastruimte voor al uw kookgerei. Via woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of van een ontspannen avond met een mooi uitzicht op de rustige straat. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een rustige uitstraling. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met een douche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 39 m² - Gezellig balkon aan de voorzijde - Moderne keuken (2023) en badkamer (2020) - Servicekosten VvE: €72,- per maand - Ideaal voor starters - Nabij het strand en het centrum van Katwijk - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN2580 en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een compact en praktisch appartement op een geweldige locatie in Katwijk? Dan is Pollux 45 echt iets voor u. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit fijne appartement! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.897
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
127 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 3977
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Pollux 45
  • Bekijk foto 2 van Pollux 45
  • Bekijk foto 3 van Pollux 45
  • Bekijk foto 4 van Pollux 45
  • Bekijk foto 5 van Pollux 45
  • Bekijk foto 6 van Pollux 45
  • Bekijk foto 7 van Pollux 45
  • Bekijk foto 8 van Pollux 45
  • Bekijk foto 9 van Pollux 45
  • Bekijk foto 10 van Pollux 45
  • Bekijk foto 11 van Pollux 45
  • Bekijk foto 12 van Pollux 45
  • Bekijk foto 13 van Pollux 45
  • Bekijk foto 14 van Pollux 45
  • Bekijk foto 15 van Pollux 45
  • Bekijk foto 16 van Pollux 45
  • Bekijk foto 17 van Pollux 45
  • Bekijk foto 18 van Pollux 45
  • Bekijk foto 19 van Pollux 45
  • Bekijk foto 20 van Pollux 45
  • Bekijk foto 21 van Pollux 45
  • Bekijk foto 22 van Pollux 45
  • Bekijk foto 23 van Pollux 45
  • Bekijk foto 24 van Pollux 45
  • Bekijk foto 25 van Pollux 45
  • Bekijk foto 26 van Pollux 45
  • Bekijk foto 27 van Pollux 45
  • Bekijk foto 28 van Pollux 45

© 2001-2024 funda