Boshuysenstraat 22221 SL Katwijk (ZH)Hoornes-Oost

Altijd bij uw woonhuis een grote tuin willen hebben? Royale uitgebouwde eengezinswoning (ca. 130 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers en een grote tuin rondom de woning. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie en op loopafstand van winkelcentrum “Hoornesplein”. Bouwjaar ca. 1964; gelegen op maar liefst 315 m2 eigen grond. Zeer grote zijtuin van 9 x 20,5 meter is aanwezig. Heerlijk tuinieren of lekker rustgevend van de zon genieten. Gunstige zonligging waar u optimaal van de zon kan genieten. Hier is dit allemaal mogelijk! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze uitbouw is niet gefundeerd en is verzakt. Hiervoor dient een nieuwe fundering te worden aangebracht. Het huis is met diverse aanbouwen en vijf slaapkamers bijzonder royaal van opzet en dient tevens te worden gemoderniseerd. Daarom zeer geschikt om uw eigen woonstijl te creëren voor een fijne woonperiode. Indeling: entree in de keukenruimte waar plaats is voor een grote woonkeuken, eenvoudige badkamer met douche en toilet, hal, trapkast, apart 2e toilet, zeer royale en uitgebouwde woonkamer met open haard en rondom ramen voor fijn lichtinval. 1e Etage: overloop, geheel betegelde badkamer met douche en 3e toilet, 4 goed formaat slaapkamers met diverse inbouwkasten en toegang tot het balkon. 2e Etage: overloop, CV Intergas verwarmingsketel uit 2014, voorzolder met boiler, dakvenster en 5e slaapkamer met dakvenster. Buiten: aangebouwde verwarmde schuur en een riante tuin rondom het woonhuis voor uw hobby en het rustgevende tuinieren naast uw woning. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met ca. 130 m2 woonoppervlakte; • Bijzonder geschikt om uw eigen woonstijl te creëren; • Grote grondkavel van 315 m2 eigen grond; • Grote zijtuin van 9 x 20,5 meter; • Deze woning is beschikbaar voor zelfbewoning; • De woning is snel aanvaardbaar; • Ouderdomsclausule, As-It-Is clausule en niet bewonersclausule worden in de koopakte opgenomen; • In verband met het vestigen van erfdienstbaarheden e.d. zal de notariële overdracht plaatsvinden bij Verhees Notarissen te Katwijk; • Centrale verwarming is aanwezig, Energielabel C. Royale eengezinswoning met een riante tuin en vele mogelijkheden voor een lange woonperiode. Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak ter plaatse.