De Krom 252221 KK Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Royale eengezinswoning met vier grote slaapkamers en een perfect gelegen achtertuin op het zuiden! Door de praktische indeling met een tuingerichte woonkamer, de open keuken, ruime badkamer en de vier grote slaapkamers krijgt u een grote eengezinswoning voor een lange woonperiode. Aantrekkelijke en kindvriendelijke ligging en gelegen op loopafstand van sportaccommodaties en nabij scholen, kinderdagverblijf en het winkelcentrum “Hoornesplein”. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam (N-206 en A-44) zijn dichtbij. Bouwjaar ca. 1980; gelegen op 125 m2 eigen grond met een aangebouwde stenen fietsenberging aan de voorzijde en een gunstig gelegen achtertuin en groot balkon op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag optimaal van de zon genieten. De woning heeft een keuken aan de voorzijde en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Licht betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Vier grote slaapkamers zijn op de eerste en op de tweede etage aanwezig. Het woonhuis is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas. Centrale verwarming is aanwezig middels een Remeha combiketel uit 2014. Tevens zijn er in 2017 zes zonnepanelen geïnstalleerd waardoor u lagere energiekosten heeft! Gunstig Energielabel B! Het woonhuis is met vier slaapkamers royaal van opzet; maar dient op meerdere zaken te worden gemoderniseerd. Hierdoor zeer geschikt om uw eigen woonstijl te creëren voor een fijne en lange woonperiode. Indeling: entree, hal, licht betegeld toilet, tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, trapkast en open keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en close in boiler. 1e Etage: overloop, grote ouderslaapkamer met toegang naar groot balkon aan de achterzijde, grote kinderslaapkamer met ruim groenrijk uitzicht aan de voorzijde, licht betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator. 2e etage: overloop met CV Remeha combiketel, grote hoge kinderslaapkamer met ruim uitzicht aan de voorzijde, 4e grote hoge slaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde. Buiten: stenen fietsenberging aan de voorzijde, goed formaat zonnig achtertuin op het zuiden. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met vier grote slaapkamers; • Gunstig gelegen achtertuin op het zuiden; • Kindvriendelijke woonomgeving nabij sportaccommodaties en winkels; • Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen Leiden, LUMC en Den Haag; • Snelle oplevering is mogelijk; • Zes zonnepanelen geïnstalleerd, een besparing op uw energiekosten; • Energielabel B. Interesse in deze royale eengezinswoning? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.