De Waal Malefijtstraat 182225 NA Katwijk (ZH)Zuid

Op zoek naar een prachtig gerenoveerde jaren dertig woning in het hart van Katwijk? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij de Waal Malefijtstraat 18! Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een uitgebouwde woonkeuken, een luxe badkamer en een verrassend zonnige achtertuin. Het strand, de duinen en het centrum van Katwijk aan Zee zijn op loopafstand te bereiken. Binnen enkele minuten rijden bereik je de N206, die aansluit op de A44 richting Amsterdam en Den Haag. Kortom, een droomhuis voor de mensen die graag in Katwijk aan Zee willen wonen! Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar boven. De sfeervolle lichte woonkamer met erker aan de voorzijde welke zicht heeft op de speeltuin. De subtiele scheidingswand verdeeld de open woonkeuken van de woonkamer. De uitgebouwde woonkeuken uit 2020 is voorzien van een combi oven, kookplaat met down draft afzuigsysteem, vaatwasser, koel- vriescombinatie, kokend waterkraan en kookeiland. Door de openslaande deuren naar de tuin is de woonkeuken heel erg licht. Ook geeft de woonkeuken toegang tot de praktisch ingerichte bijkeuken hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is het moderne toilet aan de achterzijde gesitueerd. De fraai aangelegde achtertuin is, voorzien van een berging en beschikt over een eigen achterom. De tuin is extra diep, aangezien er geen overpad verleend hoeft te worden. Dankzij deze diepte is er verrassend veel zonlicht en ruimte. In 2022 is de tuin gerenoveerd en volledig betegeld, inclusief verlichting, en in de zomer siert een prachtige bloeiende blauwe regen de tuin. Eerste verdieping: Overloop, de master bedroom(voorheen 2 kamers) aan de voorzijde met een vaste kastenwand, een slaapkamer aan de achterzijde en een luxe badkamer. De badkamer is in 2022 verbouwd en voorzien van een ligbad, ruime douchehoek met zitje en dubbele regendouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, een slaapkamer aan de voorzijde die is voorzien van een dakkapel en een inbouwkast met daarin de cv-ketel, en een slaapkamer aan de achterzijde die ook is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Bijzonderheden: - Badkamer en tuin gerenoveerd in 2022 - Gerenoveerd in 2020 - Oplevering in overleg - Dubbel glas - Dak en vloer uitbouw geïsoleerd - Schilderwerk binnen 2023 en buiten 2022 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.