Rederijstraat 202224 RB Katwijk (ZH)Witte Hek

Energiezuinig en onderhoudsarm!! Royale hoekwoning met tuitgevel, erker aan de voorzijde, maar liefst 5 slaapkamers en een gezellig uitzicht! Deze woning is gebouwd in 2014 en uitstekend geïsoleerd. Tijdens de bouw zijn onder andere kunststof kozijnen geplaatst met triple glas en er is een zonneboiler aanwezig. Energielabel: A! Highlights: o De erker met luifel aan de voorzijde betreft een meerwerkoptie tijdens de bouw. Naast de fraaie uitstraling van buiten heb je van binnen een gezellig uitzicht over de hele straat; o De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas. Uitstekende isolatie, geen terugkerende schilderkosten en een oase van rust aan de binnenzijde van de woning; o De gezellige achtertuin is modern aangelegd en grenst aan de achterzijde aan een groot plein met speeltuintje voor de kids;  o De zolder is in 2022 ingedeeld, fraai afgewerkt, v.v. dakkapel met elektrisch rolluik, 2 slaapkamers en een vlizotrap naar een flinke bergvliering.  o Diverse winkels (o.a. supermarkten), de weekmarkt, het zwembad en de jachthaven zijn allen op loopafstand gelegen.  Deze woning is instapklaar en kan indien gewenst op korte termijn geleverd worden.  Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Fraaie kwaliteitskeuken aan de voorzijde met eiken houten fronten en natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, oven (2022) en koel-/vriescombinatie. Tuingerichte woonkamer met moderne plavuizen vloer en vloerverwarming, trapkast en toegang tot de achtertuin met schuur en achterom.  1e Etage: overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis v.v. Frans balkon en een moderne kastenwand. Twee prima slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met Frans balkon. De moderne badkamer met zijraam is in het midden gesitueerd en is v.v. inloopdouche met regendouche, 2e toilet en wastafel.  De zolderetage is in 2022 ingedeeld, v.v. keurige laminaatvloer en fraai stucwerk. Ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. Frans balkon, uitzicht op de jachthaven en een groot dakkapel aan de zijkant v.v. elektrisch rolluik. Er is nog een (5e) slaapkamer met Frans balkon en Velux dakraam aan de voorzijde en een techniekruimte met de c.v.-ketel, zonneboiler en aansluitingen wasapparatuur.  Vlizotrap naar de bergvliering over de gehele lengte van het huis met een nokhoogte van ongeveer 1,75 meter.   Zoek je een ruime woning met veel comfort en waar je onbezorgd kunt genieten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak ter plaatse!