Omschrijving

Droom jij over landelijk wonen? Maak kennis met deze riante woning in de natuurrijke omgeving van Keijenborg. Een kindvriendelijke, duurzame woning en met talloze mogelijkheden qua indeling. UNIEK AAN DEZE WONING ? Riante woning met maar liefst 7 slaapkamers ? Landelijk wonen met prachtig uitzicht op de weilanden ? Ruim perceel 789m², ? Bruto vloeroppervlakte woning 348 m² ? Authentieke bouwstijl ? Unieke fontein in de voortuin ? Achtertuin met kweekkas, overkapping en buitenschuur ? Binnenwerkplaats en/of hobbyruimtes ? Duurzaam wonen; 54 zonnepanelen, hemelwateropslag en daarmee deels zelfvoorzienend ALGEMEEN Deze woning uit 1924 is goed onderhouden en heeft nog diverse mooie oude elementen. De woning is vorig jaar nog gerenoveerd en geïsoleerd en nu grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met hr++ glas. Bijzonder aan deze woning is de koppeling tussen het authentieke gedeelte ‘De Norre’ en het later bijgebouwde gedeelte. Hierdoor is er veel woonoppervlak op de begane grond. In totaal beschikt deze woning over 13 (!) kamers. Ben je milieubewust en draag je graag een steentje bij aan een duurzame samenleving? Dan is deze woning geschikt voor jou. De woning heeft zonnepanelen en een eigen hemelwateropvang. In de achtertuin zijn opvangtanks ingegraven voor maar liefst 3000 liter water. Met dit water kan de wasmachine en het toilet worden voorzien van water, en kan ook de tuin en kas worden beregend. Dit is tot stand gekomen middels een project van de gemeente Bronckhorst genaamd ‘Op morgen voor klimaat’. OMGEVING Keijenborg is een charmant dorp gelegen in de gemeente Bronckhorst, in het hart van de Achterhoek. De groene omgeving is geschikt voor rustig wonen. Omringd door weidse landschappen en pittoreske boerderijen, belichaamt Keijenborg de schoonheid van het platteland. De natuurrijke omgeving leent zich perfect voor wandel- en fietstochten. Keijenborg is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een thuisbasis in een fijne gemeenschap. Gelegen op een perceel van maar liefst 789 m2 en vrij uitzicht over de weilanden, mooier kun je het bijna niet krijgen! In deze woning beleef je het vrije gevoel van achteraf wonen met veel groen en privacy om je heen terwijl het centrum van Hengelo met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken is. Ook bevindt zich op korte rijafstand het gezellige Zelhem. In beide centra vind je een diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen en diverse basisscholen. Overigens zit de basisschool op 300 meter afstand in Keijenborg. Mocht je even aan de rust van het dorp willen ontsnappen dan zijn de bruisende steden als Zutphen en Doetinchem met de auto makkelijk te bereiken. BEGANE GROND ENTREE Aan de zijkant van het huis bevindt zich een lange oprit met garage die ruimte biedt voor meerdere auto’s. Tussen de oprit en de woning bevindt zich de netjes onderhouden en omheinde voortuin met een zithoek en uitzicht op de fontein. Vanaf hier geniet je van prachtige vergezichten op het uitgestrekte weiland. Via de voorkant van het huis betreed je de woning. Eenmaal binnen sta je in een lichte hal met wenteltrap en (meter)kast. WOONKAMER De volgende ruimte die je betreedt is de ruime woonkamer. Deze woonkamer vormt een mooie diversiteit aan oude elementen en moderne gemakken. De eetkamertafel staat in het midden van de ruimte. Aan de voorkant van het huis bij het raam bevindt zich momenteel de zithoek met hoekbank en sfeerhaard. Vanaf hier heb je uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Dit deel van de woonkamer is voorzien van een houtdelen vloer. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor allerlei indelingen. Het achterste deel van de woonkamer is voorzien van vloerbedekking en wordt gebruikt als speelkamer voor kinderen. Hal Als je deze ruimte doorloopt kom je in de hal die tevens dient als tussenruimte naar de eetkamer, keuken, separaat toilet, badkamer en achtertuin. Hier bevindt zich de nieuwe CV-ketel en boiler. KEUKEN EN ZITHOEK De keuken heeft een landelijke stijl en is ruim van opzet. Je kunt het gerust een fijne leefkeuken noemen. Het is voorzien van een kunststof, lichtbruinaanrechtblad en crèmekleurige keukenkastjes met ornamenten. Ook is hij van alle gemakken voorzien; een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. Dankzij de bovenkasten en de kastruimte onder het keukenblad heb je meer dan voldoende bergruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de zithoek. BADKAMERS Op de begane grond van deze woning bevinden zich twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een wasbak, inloopdouche en ligbad. Hiernaast bevindt zich een separaat, staand toilet. De tweede badkamer is te vinden aan de voorkant van het huis en beschikt over een wasbak, toilet en douchecabine. HAL EN GANG Vanuit de keuken loop je door naar de hal. Aan deze hal grenzen 2 slaapkamers, de trap naar boven en een gang die op haar beurt grenst aan de waskamer/bijkeuken en twee verschillende werkruimtes. Deze fijne werkruimtes hebben veel daglicht en hebben uitzicht op de tuin. SLAAPKAMER 1 EN 2 De eerste slaapkamer is uitermate geschikt als ‘master bedroom’ en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is tevens ruim en kan ook worden gebruikt als kinderkamer. EERSTE VERDIEPING (AANBOUW/ACHTERKANT) De trap naar de verdieping aan de achterkant van de woning is met tapijt bekleed. Eenmaal boven kom je terecht op de ruime overloop. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met voldoende kastruimte onder de schuine gedeeltes van het dak. Dankzij de dakramen en de ingebouwde spots krijgen de ruimtes een aangename lichtinval. Op het dak van dit gedeelte van de woning zijn zonnepanelen geplaatst. EERSTE VERDIEPING (‘DE NORRE’/VOORKANT) De overige drie slaapkamers bevinden zich aan de voorkant, op de eerste verdieping van de oorspronkelijke woning. Deze verdieping bereik je via de wenteltrap bij de entree. Op de overloop zitten vaste inbouwkasten met veel ruimte. 1 kamer is geschikt voor een 2 persoonsbed De andere 2 kamers zijn voornamelijk geschikt voor eenpersoonsbedden en tevens te gebruiken als hobby-, kleding- of werkkamer. TUIN Deze tuin is een waar paradijs voor mensen met groene vingers! Uniek aan deze tuin is namelijk de kweekkas waarin je allerlei gewassen kunt verbouwen. Deze kas heeft een oppervlakte van ruim 18 m2 met aangrenzend tomatenkas zodat je hier zelf de lekkerste groenten en vers fruit laten groeien. Bij de 2e kweekkas staat een schuur van 15 m3 met werkbank dat als o.a. berging gebruikt kan worden voor (tuin)materialen. De gezellige tuin is omringd door schutting en deels betegeld en deels voorzien van gras. In het midden van de tuin staat een overkapping van 5 bij 5 meter die zorgt voor voldoende schaduw en een gezellige zithoek. Ook het dak van deze overkapping in de tuin is bedekt met zonnepanelen. Er staat ook een berging voor een aanhanger met een dak volledig voorzien van beplanting Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor speeltoestellen of andere tuinmeubels om fijne hoeken te creëren. De achtertuin is via de garage, de wasruimte als de hal te betreden. GARAGE Aan het eind van de oprit en naast de tuin vind je een garage. Een ideale plek voor hobbyisten of voor al je opslag. En vergeet natuurlijk je fietsen of andere tweewielers niet! Kortom, deze riante woning in de groene omgeving is geschikt voor een groot gezin die dromen van voldoende ruimte en privacy of mensen met de wens voor veel ruimte voor hobby- en/of werkgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.999 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
789 m²
Inhoud
939 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BRONCKHORST G 2161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
789 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 71

  • Bekijk foto 1 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 2 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 3 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 4 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 5 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 6 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 7 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 8 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 9 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 10 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 11 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 12 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 13 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 14 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 15 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 16 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 17 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 18 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 19 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 20 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 21 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 22 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 23 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 24 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 25 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 26 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 27 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 28 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 29 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 30 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 31 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 32 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 33 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 34 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 35 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 36 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 37 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 38 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 39 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 40 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 41 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 42 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 43 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 44 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 45 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 46 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 47 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 48 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 49 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 50 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 51 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 52 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 53 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 54 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 55 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 56 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 57 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 58 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 59 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 60 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 61 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 62 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 63 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 64 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 65 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 66 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 67 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 68 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 69 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 70 van Hengelosestraat 31
  • Bekijk foto 71 van Hengelosestraat 31

© 2001-2024 funda