Kerckquartier 135331 CW KerkdrielKerkdriel

Aan dit rustige hofje staat deze fijne eengezinswoning. De woning stamt uit 2008 en heeft een fijne tuin, die ongeveer op het westen ligt. Zo kan je er heerlijk genieten van de avondzon! De tuin is leuk aangelegd, zo'n 13 meter diep en achterin staat een houten berging. Door de gunstige ligging is er volop privacy. De woonkamer is op de tuin gericht, met aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is ca. 30 m² groot, de keuken telt ca. 7 m². Deze ligt aan de voorzijde van de woning, in een U-opstelling. Uiteraard is hij voorzien van inbouwapparatuur. Als je er staat te koken, heb je een leuk zicht op het ruim opgezette plantsoen. Hier zijn ook wat speeltoestellen voor de jongere kinderen. Want een (jong) gezin zal zich heerlijk thuis voelen op deze plek en in deze woning! Op de eerste verdieping van deze volledig geïsoleerde woning liggen 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel, douchecabine en het tweede toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel, met elk een rolluik. En dan de hoge zolder! Een échte verrassing..... Ook hier is aan de achterzijde een dakkapel (met rolluik) zodat deze verdieping optimaal benut kan worden! Het is nu een open ruimte met plaats voor de CV-ketel en het witgoed. Kerkdriel is een gezellig Gelders dorp, met veel Brabantse invloeden. Je proeft die sfeer op het bekende, recent volledig vernieuwde 'plein', zeker in de carnavalsperiode of met de jaarlijkse kermis. Zoek je meer rust? Dat kan makkelijk op de golfbaan of aan de Zandmeren, een prachtig recreatiegebied in ontwikkeling, met restaurants, havens en een verbinding met de Maas. Wandelen en fietsen kan er over de slingerende dijken. In het dorp zijn veel winkels te vinden. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 121 m² en is gebouwd in 2008. Hij staat op een perceel van 145 m². Uiteraard beschikt het huis over een energielabel A.