Bleijerheiderstraat 396462 AD KerkradeNulland

In de wijk Bleijerheide goed onderhouden tussengelegen woonhuis met siertuin Souterrain: Provisiekelder ca. 3.50 x 3.50 Begane grond: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, gastentoilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de tuin. Woonkamer ca. 7.60 x 3.50/3.00. Dichte keuken ca. 3.00 x 2.00 met moderne aanbouwkeuken 2017 v.v. gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aansluitpunt voor elektrisch koken aanwezig. Badkamer ca. 3.00 x 2.00 met douche, wastafelmeubel en aansluitpunt witgoed. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers (voormalig drie) ca. 5.15 x 3.60 en 3.80 x 3.30. Toilet op de overloop. Verdieping 2: Vaste trap naar een overloop, slaapkamer ca. 3.60 x 3.05 met dakkapel, doorgang naar een werkkamer ca. 3.60 x 2.10. Bergzolder met een huur cv-combiketel. Bijzonderheden: • Pand is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas • Rolluiken • Gevel gezandstraald en gevoegd • Eventueel een huurgarage op loopafstand ter overname • Energielabel D De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend