Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze halfvrijstaand geschakeld woonhuis met garage en energielabel A aanbieden. De woning is gelegen aan de Hertogenlaan 22 te Kerkrade. Indeling: Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en deels betegeld toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi open keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en voldoende lichtinval. De woonkamer is groot ca. 34 m². Tevens is er een ruime berging/trapkast in de woonkamer aanwezig. De semi open keuken is groot ca. 5 m² en is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u middels een deur toegang tot de achtertuin. De tuin met terras, gras en borders is gelegen op het zuid oosten en is voorzien van een houten tuinhuis. De garage is groot ca. 17 m² en is voorzien van een rolpoort. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn groot ca. 18 m² en 11 m² en zijn voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een badkamer en suite. De geheel betegelde badkamer en suite is voorzien van een douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels de overloop met vide is de 3e slaapkamer, de badkamer en de ruime was/CV-ruimte te bereiken. De slaapkamer is groot ca. 11 m² en voorzien van een laminaatvloer. De deels betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en staand toilet. De ruime was/CV-ruimte alwaar de Vaillant CV-ketel en de wasmachineaansluiting gesitueerd is, is groot ca. 10 m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie. - De woning is voorzien van vloerisolatie. - De woning is voorzien van een speelse indeling. - De Vaillant CV ketel met bouwjaar 2002 is eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 2 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 3 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 4 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 5 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 6 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 7 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 8 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 9 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 10 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 11 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 12 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 13 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 14 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 15 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 16 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 17 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 18 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 19 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 20 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 21 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 22 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 23 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 24 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 25 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 26 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 27 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 28 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 29 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 30 van Hertogenlaan 22
  • Bekijk foto 31 van Hertogenlaan 22

© 2001-2025 funda