Prins Bernhardstraat 466461 BG KerkradeKerkrade-Centrum

Op een zeer geliefde locatie te Kerkrade Centrum kunnen wij u dit statige herenhuis aanbieden. Kerkrade bruist van talloze culturele activiteiten en beschikt over een vernieuwd en goed geoutilleerd winkelcentrum. Het gezellige marktplein met talloze horecagelegenheden en de onlangs bekroonde stadsbibliotheek bekronen het geheel. Op loopafstand van dit object is het prachtige stadspark van Kerkrade gelegen. Steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht zijn snel en effectief bereikbaar. Dit herenhuis kenmerkt zich door zijn riante indeling, de imposante hal met trappenhuis, de royale slaapkamers en de zonnig gelegen stadstuin. De vele authentieke elementen waaronder glas-in-lood ramen, de sfeervolle tuinkamer en de erkers van dit object completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Provisiekelder opgedeeld in twee ruimtes alwaar de CV-installatie (eigendom, 2018) is gesitueerd. Begane grond: Voortuin. Oprit met overdekte entree. De hal is voorzien van een fraaie eikenhouten trapopgang, authentieke vloer, glas-in-lood ramen en biedt toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De voorkamer groot ca. 18 m² is voorzien van een prachtige erker, glas-in-lood ramen en ensuite deuren met toegang tot de eetkamer/zitkamer. De voorkamer en de eetkamer zijn geheel voorzien van een mooie visgraat parketvloer. De eetkamer groot ca. 18 m² biedt toegang tot de tuinkamer met originele mosa vloer, glas-in-lood ramen en biedt middels fraaie openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuinkamer is groot ca. 8 m². Vanuit de eetkamer is tevens de gesloten keuken te bereiken. De keuken groot ca. 13 m² met L-opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar welke toegang biedt tot de berging en het gastentoilet met staand toilet en fonteintje. De berging groot ca. 6 m² biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een terras met zonnescherm, achterom, wateraansluiting en berging. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers respectievelijk groot ca. 18 m², 18 m² en 10 m² en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De geheel badkamer groot ca. 5 m² is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. De overloop voorzien van een laminaatvloer biedt toegang tot twee slaapkamers en een berging. De slaapkamer respectievelijk groot ca. 13 m² en 13 m² zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. - De glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetramen. - De woning is deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.