St.Corneliusstraat 36465 BD KerkradeGracht

In de "Gracht" mogen wij u deze gemoderniseerde tussenwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de St. Corneliusstraat 3 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 6m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast en half betegelde toiletruimte met zwevend toilet komt u in de woonkamer. De doorzon woonkamer met grote raampartijen, airco en een laminaatvloer is groot ca. 21m². De gesloten keuken (2018) is voorzien van een rechte opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De keuken is groot ca. 6m². Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De tuin met ruime berging, terras welke deels overdekt en gazon is gelegen op het noord-oosten. De tuin is eveneens via de achterzijde te bereiken. De ruime berging/hobbyruimte in de tuin is groot ca. 20m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is en eveneens de CV ketel gesitueerd is. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 11m² en 10m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel met ombouw. De badkamer is groot ca. 5m². Op de overloop is een separate toiletruimte met zwevend toilet aanwezig. Eveneens is de muurkast/berging op de overloop voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is geheel voorzien van rolluiken. - In de woonkamer is een airco aanwezig. - De CV-ketel is eigendom met bouwjaar 2010. - De zoldervloer is geïsoleerd. - De buitenberging is eveneens geïsoleerd. - In het souterrain is een dompelpomp aanwezig. - De woonkamer is voorzien van inbouw ledspots.