Sint Ursulahof 425995 CG KesselKessel

Op een mooie en rustige locatie nabij de dorpskern van "Historisch Maasdorp" Kessel bieden wij deze ruime instapklare 2-onder-1-kapwoning aan met aanbouw, 4 slaapkamers, moderne badkamer uit 2018, vaste trap naar de zolderverdieping, sfeervolle achtertuin met overkapping en 9 zonnepanelen. Deze goed onderhouden en geïsoleerde woning is gelegen op een mooi perceel van 213 m² op loopafstand van voorzieningen en het centrum van Kessel. Indeling Begane grond Betreed deze woning via de ontvangsthal, welke is voorzien van een tegelvloer, hier bevind zich de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en dezelfde tegelvloer als in de hal. Stap binnen in de ruime woonkamer, die is voorzien van een moderne laminaatvloer. Aan de voorzijde is een fijne zithoek gelegen met een sfeervolle gashaard, verder is er een trapkast en vind je achter de deur de trapopgang naar de 1e verdieping. In het midden bevind zich de eethoek. In de aanbouw uit 1999 is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van een tegelvloer en een keukenopstelling met schiereiland, 4-pits gaskookplaat, wokpit, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De garage is overdekt bereikbaar middels de tuin, maar ook via de oprit. Hier bevindt zich nog een bijkeuken met verwarming, de witgoedaansluitingen en plek voor een extra koelkast en/of vriezer. De garage biedt verder veel opbergruimte, stallingsplek voor fietsen en is voorzien van dubbele deuren naar de oprit. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van dezelfde vloerbedekking als de trap. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien een laminaatvloer en een gevelraam aan de zijkant van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde, waarvan de grootste is voorzien van vloerbedekking en de kleinere kamer voorzien van laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van een dubbele wastafel, hangend toilet en inloopdouche. 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier bevindt zich eerst de voorzolder met bergruimte onder het knieschot en de opstelling van de Cv-installatie (Nefit 2015). Middels een loopdeur is er toegang tot de 4e slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel in 2019 en daarmee als volwaardige slaapkamer dient. Ook deze kamer is voorzien van een rolluik. Tuin Geheel omsloten en leuk aangelegde achtertuin, die is gelegen op het zuiden. De tuin is verder sfeervol aangelegd met overkapping aan de woning, sierbestrating, terras, gazon en borders met beplanting. Achterin bevindt zich nog een sfeervolle overkapping met houten berging. Ligging Gelegen op een rustige locatie nabij alle voorzieningen, het centrum van Kessel en de Maas. Verder gunstig gelegen nabij uitvalswegen A67 Venlo-Eindhoven en A73 Roermond-Nijmegen. Algemeen - voorzien van 9 zonnepanelen (2019); - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - in totaal wel 4 slaapkamers; - instapklare woning met veel ruimte op fijne locatie in Kessel!