Hamalandstraat 117035 AV KilderKilder

Aan de rand van het charmante dorp Kilder, aan de Hamalandstraat 11, vind je deze verrassend ruime vrijstaande woning. Met maar liefst zes slaapkamers, een garage en plek voor vier auto’s op eigen terrein is dit huis ideaal voor grote gezinnen of liefhebbers van ruimte! Het perceel van 390 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van zowel binnen- als buitenruimte, terwijl je toch dichtbij het dorpscentrum én de natuur bent. Perfecte locatie met natuur en ontspanning om de hoek De locatie? Gewoonweg perfect! Gelegen in het gemoedelijke Kilder; een charmant dorp met een actief verenigingsleven, een basisschool en een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de Montferlandse heuvelrug biedt prachtige wandel- en fietsroutes direct om de hoek. Daarnaast liggen de snelwegen A18 en A12 op korte afstand, waardoor steden zoals Arnhem en Doetinchem vlot bereikbaar zijn. Het treinstation Wehl, gelegen aan de lijn Winterswijk-Doetinchem-Arnhem, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de zij-entree stap je binnen in een uitnodigende hal met een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. Hier is genoeg plek voor een knusse zithoek bij de houtkachel en een royale eettafel waar je samenkomt richting de keuken. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit een tweede hal heb je toegang tot het toilet, de eerste badkamer en de aangebouwde garage met keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin De tuin is een oase van rust en ontspanning. Met meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras, vind je altijd een plek om van de zon of schaduw te genieten. Aangrenzend aan het overdekte terras bevindt zich een handig tuinhuis voor extra opbergruimte, ideaal voor tuingereedschap. Rijke borders met bloeiende planten en een handige achterom maken deze buitenruimte compleet. Hier kun je heerlijk ontspannen en het groen om je heen ervaren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier lichte slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een eigen balkon met uitzicht op de groene omgeving. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een ruime overloop, die eenvoudig als opslag of flexibele werkruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie. Waarom je hier wilt wonen? - Rustig aan de rand van het dorp, maar met de bossen en het centrum van Kilder binnen handbereik - Een aangebouwde garage - Maar liefst zes slaapkamers Hier kom je echt thuis! Heb je interesse? We nodigen je van harte uit om samen met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis te gaan en deze mooie plek zelf te ervaren. Dus, ben jij klaar voor je volgende stap? We zien je graag voor een bezichtiging!