Brugstraat 1347891 AV KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Heeft u altijd al gedroomd van een jaren ‘30 woning? Dan is deze woning misschien wel iets voor u. Deze ruime jaren ‘30 woning staat aan de Brugstraat in Klazienaveen op een leuk perceel van 485 m². In de woning zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, de ouderwetse paneeldeuren, oude balken en de metalen trapspijlen, die zorgen voor een stuk beleving in de woning. Dat gevoel krijg je direct al bij binnenkomst in de hal, hier zijn nog de glas-in-lood ramen en de originele trapopgang. Er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Ca. 7 jaar geleden is de badkamer op de 1e verdieping vernieuwd maar de badkamer op de begane grond is verouderd, net zoals de keuken. De woning dient opgeknapt te worden, maar dan kan je er echt iets moois van maken. Achter de woning zijn 2 stenen bergingen en een geheel omsloten tuin. Indeling Kelder: Provisiekelder. Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast. Open keuken, woonkamer. Tussenhal met toegang tot het toilet en badkamer. Serre. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Tweede verdieping Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Bijzonderheden Het bouwjaar van de woning is 1931 en staat op een perceel van 485 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een inhoud van 537 m³. Verschillende authentieke elementen zijn nog aanwezig. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd en de vloer is na geïsoleerd. Bijna de gehele woning is v.v. dubbele beglazing. Verwarming door middel van een Bosch cv-ketel (bouwjaar ca. 2010). De badkamer op de 1e verdieping is ca. 7 jaar geleden vernieuwd. Er is een leuke serre aangebouwd met dubbele draaideuren naar de tuin. De tuin achter de woning biedt veel privacy en hier zijn nog 2 bergingen, een blokhut en een vijver. Het winkelcentrum van Klazienaveen is binnen 5 minuten lopen bereikbaar. Het is een kluswoning, maar met zeer veel mogelijkheden.