Omschrijving

Op één van de beste plekken van Klazienaveen gelegen vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De in 1985 op geheel traditionele wijze gebouwde woning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage is geheel geïsoleerd, v.v. 16 zonnepanelen en ligt op een kavel van 725m2 eigen grond. De achterzijde grenst aan een brede bosstrook met diverse wandelmogelijkheden. De woning is gelegen op fietsafstand van het Bargerveen. Het Bargerveen is een natuurgebied van Staatsbosbeheer, van ca. 2.100 hectare groot en bestaat grotendeels uit hoogveen. Het is het laatste restant van enige omvang in Nederland van het vroegere Bourtangermoeras, waarvan de oorspronkelijke grootte geschat wordt op ca. 250.000 hectare. Het Bargerveen bestaat uit drie delen: in het noorden het Meerstalblok, in het midden het Amsterdamsche Veld en in het zuiden het Schoonebeekerveld. Klazienaveen verwelkomt u met een veelvoud aan faciliteiten. Van basisscholen tot middelbare school, sportvoorzieningen, supermarkten en een zeer divers winkelaanbod, het is allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn er in het centrum van Klazienaveen diverse horecagelegenheden en een bioscoop aanwezig. Uitvalswegen zoals de A37 liggen op korte afstand. Het centrum van Emmen is op circa 15 autominuten gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet (v.v. hangcloset en wastafel), slaapkamer, badkamer (v.v. whirlpool met douche en wastafelmeubel), tuingerichte woonkamer, keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur), bijkeuken (v.v. witgoedaansluiting), berging/werkkamer met doorgang naar de aangebouwde stenen garage (v.v. verwarming, elektra en water). 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (waarvan 1 v.v. wastafel en balkon) en zeer riante zolder (boven de garage, meerdere mogelijkheden). Informatie: - Bouwjaar woning 1985; - Aangebouwde stenen garage; - Vrijstaande houten garage; - Cv-installatie, Nefit HR, bouwjaar 2017; - Schilderwerk buiten van 2023; - Woning geheel v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas; - Energielabel C, geldig t/m 21-12-2026; - 16 zonnepanelen aanwezig, opbrengst circa 4.200 kWh per jaar; - Gebruiksoppervlakte wonen 155 m2; - Inhoud woning 740 m3; - Overig inpandige ruimte 45 m2; - Perceelgrootte 725 m2; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein (4 auto's). "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
725 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
260 m² (10,00 meter diep en 26,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Roer 34
  • Bekijk foto 2 van Roer 34
  • Bekijk foto 3 van Roer 34
  • Bekijk foto 4 van Roer 34
  • Bekijk foto 5 van Roer 34
  • Bekijk foto 6 van Roer 34
  • Bekijk foto 7 van Roer 34
  • Bekijk foto 8 van Roer 34
  • Bekijk foto 9 van Roer 34
  • Bekijk foto 10 van Roer 34
  • Bekijk foto 11 van Roer 34
  • Bekijk foto 12 van Roer 34
  • Bekijk foto 13 van Roer 34
  • Bekijk foto 14 van Roer 34
  • Bekijk foto 15 van Roer 34
  • Bekijk foto 16 van Roer 34
  • Bekijk foto 17 van Roer 34
  • Bekijk foto 18 van Roer 34
  • Bekijk foto 19 van Roer 34
  • Bekijk foto 20 van Roer 34
  • Bekijk foto 21 van Roer 34
  • Bekijk foto 22 van Roer 34
  • Bekijk foto 23 van Roer 34
  • Bekijk foto 24 van Roer 34
  • Bekijk foto 25 van Roer 34
  • Bekijk foto 26 van Roer 34
  • Bekijk foto 27 van Roer 34
  • Bekijk foto 28 van Roer 34
  • Bekijk foto 29 van Roer 34
  • Bekijk foto 30 van Roer 34
  • Bekijk foto 31 van Roer 34
  • Bekijk foto 32 van Roer 34
  • Bekijk foto 33 van Roer 34
  • Bekijk foto 34 van Roer 34
  • Bekijk foto 35 van Roer 34
  • Bekijk foto 36 van Roer 34
  • Bekijk foto 37 van Roer 34
  • Bekijk foto 38 van Roer 34
  • Bekijk foto 39 van Roer 34
  • Bekijk foto 40 van Roer 34
  • Bekijk foto 41 van Roer 34
  • Bekijk foto 42 van Roer 34
  • Bekijk foto 43 van Roer 34
  • Bekijk foto 44 van Roer 34
  • Bekijk foto 45 van Roer 34
  • Bekijk foto 46 van Roer 34
  • Bekijk foto 47 van Roer 34
  • Bekijk foto 48 van Roer 34
  • Bekijk foto 49 van Roer 34
  • Bekijk foto 50 van Roer 34

© 2001-2025 funda