Omschrijving

Iedere dag wakker worden met het gevoel van rust en vrijheid? Úren genieten van een adembenemend vergezicht over het rustieke water? Gelegen aan de Verlengde Broekdijk bieden wij je op een werkelijk unieke locatie deze vrijstaande woning aan. De woning is gelegen op een kavel van 2.660m2. De vrijstaande woning dateert uit 1966, de onderhoudsstaat is redelijk te noemen. Door de jaren heen is de woning aan de linkerzijde uitgebouwd wat resulteert in een ruime leefkeuken. De woning kan door een nieuwe eigenaar feitelijk nog geheel naar eigen wens verbouwd en verduurzaamd worden. In en om de woning is nog een grote diversiteit aan mogelijkheden! In de woning tref je een riante woonkamer met fraai uitzicht en houtkachel, lichte woonkeuken en een viertal slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook bevindt zich de badkamer op de begane grond. Tevens is er een ruime, degelijke schuur met bergzolder. Afmeting circa 5.70 x 8.85 meter. De woning is vrij gelegen nabij de dorpskern van Kloosterhaar, op enkele autominuten van Hardenberg. In Kloosterhaar vind je enkele basis voorzieningen. Voor een volledig winkelaanbod, horeca, theater, ziekenhuis en sportvoorzieningen kun je naar Hardenberg. Indeling: Begane grond: Entreehal, woonkamer met houtkachel, keuken, hal met trapopgang, badkamer, bijkeuken, slaapkamer, toilet. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergruimte met cv-ketel. Enkele kenmerken: - De woning heeft energielabel E. - De aanvaarding is in overleg. - Er is sprake van een huur cv-ketel. - De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning kan een opknapbeurt gebruiken. Aan het water kun je genieten van een heerlijk vergezicht en de bijbehorende flora en fauna. De diversiteit aan beplanting en vogels is groot, perfect voor een natuurliefhebber.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
2.660 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG AA 1597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-HARDENBERG AA 1598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 2 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 3 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 4 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 5 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 6 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 7 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 8 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 9 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 10 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 11 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 12 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 13 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 14 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 15 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 16 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 17 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 18 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 19 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 20 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 21 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 22 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 23 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 24 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 25 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 26 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 27 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 28 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 29 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 30 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 31 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 32 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 33 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 34 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 35 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 36 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 37 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 38 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 39 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 40 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 41 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 42 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 43 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 44 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 45 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 46 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 47 van Verlengde Broekdijk 19-C
  • Bekijk foto 48 van Verlengde Broekdijk 19-C

© 2001-2024 funda