Het Groen 475511 AD KnegselKnegsel-kom

Uitstekende onderhouden, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde, vrijstaande woning o.a. voorzien van o.a. slaap- en badkamer op de begane grond, luxe keuken, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping, carport en een geheel vrij gelegen, aangelegde achtertuin met grote terrasoverkapping. Gelegen aan de rand van de gezellige dorpskern van Knegsel op slechts enkele autominuten van Veldhoven en Eersel. Bouwjaar: ca. 1961 Perceeloppervlakte: 522m2 Woonoppervlakte: ca. 115m2 Overige inpandige ruimte: ca. 5m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 77m2 Externe bergruimte: ca. 9m2 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ontvangsthal met pvc-vloer, trapopgang, meterkast (vernieuwd, volop groepen en aardlek beveiliging) en een kelderkast. Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset. Sfeervolle, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met pvc-vloer en schuifpui met toegang tot het terras. De in 2019 geheel vernieuwde, luxe uitgevoerde keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte en laden. Voorts is de keuken voorzien van een wand met aanrecht, spoelbak, kokend water kraan, vaatwasser, combi oven-/magnetron, koelkast en kastjes. Bijkeuken/achter portaal met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, 2e groepenkast, opstelling AWB HR cv-combiketel (bouwjaar 2009) en deur met toegang tot de tuin. Tweede toiletruimte, modern betegeld en voorzien van hangcloset en hoekwastafeltje. Moderne badkamer, uitgerust met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en decorradiator. Aangrenzend aan de badkamer is de tuingerichte hoofdslaapkamer gelegen, voorzien van pvc-vloer en tuindeur. De achtertuin is heerlijk geheel vrij gelegen en voorzien van groot overdekt zitterras, gazon, volwassen bomen en beplantingen, vijverpartij met pvc vlonderterras (onderhoudsvriendelijk), buitenkraantje, achterom en een houten, aangebouwde berging met elektra. De oprit en carport bieden plaats aan een tweetal personenauto's. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Achterslaapkamer met laminaatvloer, rolluik en deur met toegang tot het dakterras. Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik. Voorslaapkamer met laminaatvloer en ingebouwde kast. De tweede badkamer van deze woning is eveneens modern betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafel. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrap verbinding te bereiken ruime zolderberging. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie (2015-2016 gevelisolatie (2022) en isolerende beglazing (deels HR++). De woning heeft een energielabel C. Let op: daarin is de nieuwe gevelisolatie nog niet meegenomen. Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert van 2022. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. In 2021 zijn de twee meterkasten geheel vernieuwd. De riolering op de begane grond vanuit de badkamer naar de aansluiting op het gemeentelijke riool is in 2022 geheel vernieuwd, waarbij de oude gresbuizen zijn vervangen door pvc. De geheel vrij gelegen achtertuin is in 2020 voorzien van een grote terrasoverkapping, direct grenzend aan de woning. Deze woning is gelegen aan de rand van de gezellige dorpskern van Knegsel, op korte afstand van het buitengebied, maar ook de verbindingen naar de gemeenten Veldhoven en Eersel, alsook de aansluitingen op het snelwegennet.