Omschrijving

Mogelijkheden..... Een speelse 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 517m2 eigen grond, aan het water gelegen en een dubbele garage (toestand: liever plat en nieuw) die als opslag prima te gebruiken valt. Er mag en moet wat gebeuren maar zodra je klaar bent zal het een toplocatie zijn. De keuken is netjes en overzichtelijk, de badkamer al wat van een aantal jaren ouder. Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de zij- en achtertuin aan het water is het hier heerlijk vertoeven. Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, een keurige woonkamer aan de voorzijde, half open keuken. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en via de zij-entree komt u bij het toilet, de badkamer en doorgang naar de werk-/slaapkamer uit. Vanuit deze kamer komt u weer in de bijkeuken terecht met o.a. wasmachineopstelling en cv-ketel (Intergas 2014). De badkamer is v.v. een wastafel, douchehoek en toilet. Twee grote garages in de achtertuin, geschakeld aan elkaar en al wat jaartjes oud. De dakplaten zijn van asbest en het beste is om deze te verwijderen. De tuin kan een opknapbeurt gebruiken maar biedt ook vele mogelijkheden. Eerste verdieping: Twee prima slaapkamers, waarvan eentje met een dakkapel, een voerloop en dakramen. Prima. Een bergvliering voor de kerstspullen en de wintersportspullen. Bijzonderheden: - Niet bewoond-clausule; - Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard. - Zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Asbestrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (olie gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 6841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
390 m² (30,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 2 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 3 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 4 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 5 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 6 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 7 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 8 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 9 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 10 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 11 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 12 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 13 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 14 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 15 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 16 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 17 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 18 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 19 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 20 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 21 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 22 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 23 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 24 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 25 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 26 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 27 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 28 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 29 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 30 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 31 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 32 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 33 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 34 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 35 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 36 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 37 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31
  • Bekijk foto 38 van Burgemeester W.Kooimanstraat 31

© 2001-2024 funda